大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司逾期违约金怎么算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司逾期违约金怎么算的解答，让我们一起看看吧。
碧桂园延期交房可以要违约金的，一般买房的时候，签订合同中会约定不能按时交房的合同条款。除发生非碧桂园自己原因以外的违约，导致延期交房的，碧桂园需要承担延迟交房造成的违约责任。一般违约条款规定的合同总价的万分之几点几。碧桂园要承担违约金及违约期的利息。
若开发商延期交房时间不超过3个月,您可以按照合同约定的违约金赔偿。
如果延期超过3个月,则开发商需要按照法律规定支付您违约金,通常是总房价的3%。
如果延期超过6个月,您可以解除合同并要求开发商返还您已支付的房款及利息。
恒大逾期交房违约金的计算方式是根据合同约定来确定的。一般情况下，违约金的计算方式是按照每天的合同总价款的一定比例来计算，比如合同总价款的万分之五或千分之五。具体的计算方式需要根据合同条款来确定，如果合同中没有明确规定，则需要双方协商解决。总之，违约金的计算方式应该在合同签订时就明确约定，以避免产生纠纷。
按照合同约定的违约金比例计算。一般情况下，合同中会规定逾期交房的违约金比例，例如每天按照合同总价的0.1%计算。这种情况下，可以根据合同总价和逾期天数来计算违约金金额。
按照实际损失计算。如果合同中没有规定违约金比例，或者双方协商后决定按照实际损失计算违约金，那么可以根据实际损失来计算违约金金额。例如，如果因为逾期交房导致买家需要支付额外的租金或者住宿费用，那么可以将这些费用作为实际损失来计算违约金。
需要注意的是，不同的合同条款和具体情况可能会导致违约金计算方式的不同，因此在具体计算违约金金额时需要仔细查看合同条款，并根据实际情况进行计算。同时，在与开发商协商违约金金额时，也可以根据实际情况进行适当的调整和协商。
如果恒大逾期交房超过三个月，则应当向购房者支付逾期交付房屋价款20%的违约金1。如果延期超过六个月，则违约金应当调整为25%；如果延期超过一年，则购房者有权解除合同并要求开发商返还已支付的房款及利息1。因此，具体的违约金计算需要根据合同约定和实际情况来确定。
如果合同中明确约定了违约金，则按照合同约定计算；如果没有明确约定，则可以参照周边类似房屋的租赁水平乘以延期交付时间来制定一个赔付标准2
1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
2、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
3、法律依据：《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
到此，以上就是小编对于房产公司逾期违约金怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司逾期违约金怎么算的3点解答对大家有用。