大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东房产公司有钱吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广东房产公司有钱吗的解答，让我们一起看看吧。
这是扯蛋的算法，全国gdp一年是70万亿，而房地产市值是450万亿，你这么算，难道一年中国的gdp不到房地产的六分之一？？
按你的算法，中国gdp应该是450万亿+70万亿=520万亿？
正确的算法是房地产只是资产，参与交易形成收入的才算gdp。所以70万亿已经包含了房地产的交易金额。
那么70万亿和450万亿的关系是什么呢？
即使不算上其他工商业资产，单以房地产资产来说，应该是国民房地产资产（450万亿）生产总值（70万亿），产出率是15%。而且资产越多，产出率越低，效率越低！
你要是应用到广州这个小区，可以说低得可怜，空有2800亿资产，如果每年没有10%换手率280亿的交易额，那就连10%的资产收入水平都没有。
你看看全国那些城市连280亿经济规模不到？资产高有个屁用，收入高才重要！空有巨量的资产没有产出，就算是垃圾资产了！！！
我觉得这个比较还是有问题的。房产的市值类似资产负债表里面的“总资产”，而GDP类似利润表里面的“销售收入”。把总资产跟销售收入做比较，有什么现实意义？
我想做这样的比较，更多的是媒体拿来吸引眼球的作用。这种比较里面本身就隐藏了一些带有引导性的暗示，好像房产泡沫已经大到了不可收拾的地步。
一个城市的GDP里面本身已经包含了房地产所产生的贡献，如果一定要比较，是应该拿这个城市当年房地产的产值跟城市的GDP来比。
当然现在房地产的虚火确实比较大，这么高的市值，只能说明资金大量在进入房地产市场。这对发展实体经济是很不利的。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
广州一小区市值2800亿元，超过581个城市GDP，广州碧桂园凤凰城的建筑面积庞大，但应该不宜与市值、GDP挂钩，或许这一种对比略有偏失。然而，对于广州碧桂园凤凰城，单价并不是特别高，主要是建筑面积大、当年拿地的规模较大。如果说到广州的房价单价水平，恐怕就要看二沙岛或珠江新城了，高端住房单价不低于10万元，最贵的价格可能会在20万每平方米左右。
实际情况下，虽然广州的平均房价比不上北上深，但对于核心城区来说，广州房价的均价还是追赶得上北上深的，甚至达到北上深高端住宅的均价水平。但是，对于国内房地产市场的泡沫确实巨大，但在资源高度集中的背景下，实际上也很好维系了核心区域的高房价水平。
广州一小区市值高达2800亿元，超过581个城市GDP，只能说明广州这个小区的房地产可能有泡沫了，要不让广州卖掉这个小区，买下581个城市。
有人统计我国的房地产市值总量达到480万亿，可以买欧美日，我们能不能卖出我国所有的房地产，买下欧美日呢？或者用我们的房产换下欧美日可不可以？如果我们这么与欧美日谈，人家只会愿意吗，大家可以讨论。。
广州一个小区市值高达2800亿元，超过581个城市GDP，是一线城市房地产泡沫过大的一个缩影，过去许多房托鼓吹一线城市房价永远上涨，其实这是自欺欺人，我国房地产泡沫最大的是一线城市，十几万二十万一平米的房价，当然是泡沫最大的。
随着一线城市的瘦身的开始，一线城市的人口开始下降，随着环保要求的提高，以及拥堵问题的解决，一线城市接下来是必须将制造业转移出去，低端产业接下来是要从一线城市搬迁出去，一线城市只能保留轻资产的行业，目前这种趋势在我国已经形成，那就意味着接下来一线城市的人口开始减少，再加上教育的各种附加条件，让外地人的小孩子在一线城市上学越来越难，各种隐形的条件促使一线城市的外地人离开。因此，一线城市未来的房价下跌可能会成为趋势。
你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉财富生活联盟圈咨询。
如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有创业的难题，生活的难题，企业发展难题，产业升级的难题，资本运作的难题，理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出，谢谢您们的支持。
到此，以上就是小编对于广东房产公司有钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东房产公司有钱吗的1点解答对大家有用。