大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商与房产公司什么关系的问题，于是小编就整理了6个相关介绍开发商与房产公司什么关系的解答，让我们一起看看吧。
区别：
房地产投资商就是对项目进行考查，认为有投资潜力，就进行投资开发，以期回报。
开发商就是找项目，签约购置地皮，办理建房手续进行房地产建设。
联系：
房地产开发商是要完成房子的建设的，地产投资商只管投资，不管建房，但要按比例拿到房地产开发商建好房子的收益回报。
房地产开发商是需要投资商进行投资的，投资商是需要开发商的建设项目的，两者有必然的资金、项目和收益等关系的联系。
两者的区别：
1、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。
2、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。
两者的联系：
1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。
2、特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。
一个意思。一般开发企业名称比较难叫，就直接简称开发商。开发商，就是具有房地产开发资格的企业，一般叫房地产开发公司。开发商通过购买土地，规划建设，再把房屋销售给购房者，这个过程就叫房地产开发。开发商通过销售与开发投入的差价实现商业利润。
不是
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。
其实像你说的这种情况的话，很多地方都有存在的。
甲方是他们自己，乙方呢他们是挂靠于建筑公司，实质上还是甲方他们在操作。但是在对外上是有区分的。工程、财务、档案、办公室、销售等部门。当然合法！国家没有任何法律规定开发商和建筑商不能是一家！现在很多大型房地产企业集团旗下都有自己的施工队伍，也就是建筑公司。只要能保证建筑物的质量，施工方是不是开发商自己的公司都没有问题。相反，开发商自己的施工队伍盖自己开发的小区质量更有保障。自己总不会砸自己的招牌吧。
开发商楼盘都是独立公司是因为房产开发是很特殊的行业，经济核算非常复杂，有无形资产增值和贬值的情况，分割利润往往出现纠纷，而且房地产开发是很长的过程，变故也很多，利润算不清，所以独立法人更方便经营，也利于承担独立法人责任。
到此，以上就是小编对于开发商与房产公司什么关系的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商与房产公司什么关系的6点解答对大家有用。