大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司做风控怎么样的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司做风控怎么样的解答，让我们一起看看吧。
1，独立处理和公司中介业务有关的交易后续工作，自预约签约至过户领证移交完结。
2，独立处理在交易后续服务过程中发生的纠纷。协助交易按揭经理处理特殊.复杂的非讼纠纷。
3，独立做好签约当日交易材料原件的接收.整理及保管工作。
4，独立完成个人工作小结及公司规定的各类统计表格。
5，收集并掌握本行业或与本行业相关的交易政策.交易知识，定期提交部门经理。
1、组织、领导团队成员积极推动所负责的投资项目，主导房地产项目相关的对外联络及谈判。
2、完成房地产项目的调研及分析，撰写尽调报告，投资建议书等有关文件。
3、设计、评估房地产项目投资方案，并对投资方案进行财务预测、风险分析，力求降低投资风险，提高投资回报率。
4、协助制订房地产项目融资计划，与融资部门进行沟通协调。
5、参与房地产项目风险管理与投（贷）后管理。
平安不动产是《财富》世界500强企业——中国平安保险（集团）股份有限公司下属子公司，为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台，注册资本达200亿元，资产管理规模超过4200亿元。
依托综合金融平台优势，凭借雄厚资金实力，平安不动产以精准独到的洞察力，深入挖掘房地产全产业链价值，捕捉投资机会。公司擅长将业务周期长短组合，股债权形式灵活配置，从而实现多样化金融产品布局。360°完善的风控管理制度、标准、流程，为公司持续、健康、稳定的发展提供全方位保障。
平安不动产的企业责任意识也非常强。近年来，平安不动产结合自身业务特色及资源优势，策划落地形式多样的公益创新活动，从教育公益、文化公益、体育公益等多个维度跨界，打造富有创新力的CSR（企业社会责任）模式。早在2017年，平安不动产就把自身的专业力量投射在了教育公益中，推出独具特色的“世界建筑之最”系列课程。除了依托专业优势发力教育公益，平安不动产还活跃在文化公益、体育公益等领域。
过去，房地产融资的第一来源是银行，第二来源是信托公司。
2018年、2019年，国家对房地产进行调控，奠定了“房子是用来住的，不是炒的”的基调，因而，调控房地产措施的陆陆续续地出台。
2019年5月，银保监会颁发了23号文，通知中明确规定了信托机构的禁止性业务：向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资；直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资，直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款。
总体而言，23号文限制了信托资金投向房地产领域。
2019年8月，银保监会64号文，“去通道、控地产、优化结构”仍然是房地产信托调控的重点。
首先说明，信托和其他金融机构是允许给房地产公司贷款的，但是窗口指导下了新规，贷款资金不得用于地产开发商土地招拍挂。以前地王的出现，背后都有大型金融机构或者财团支持，地产开发商将金融杠杆加到很大，也增加了地产开发商的风险，新规出台后有一定的遏制，杠杆比例有所下降。
新规对开发贷的贷款也有了限制，开发贷各地都有所不同，基本都是四证齐全，正负零，才可以进行开发贷，严控开发贷资金用于获取新土地的招拍挂!对于棚户区改造和保障房建设有所区别,各信托公司与金融机构都有不同的操作方式!
违规放贷，将资金用于土地招拍挂，说明信托公司的风控、合规以及投决委的相关机构的失职或不严谨，内控机制出现漏洞，是否出现个人意志左右信托公司的业务开展，如果存在就非常可怕了，投资人的本金就会受损失，出现兑付困难或者血本无归，打破刚兑势在必行!投资者一定要看清投资的项目之后在认购!如果不是自己熟悉的领域，宁可选择安全系数较高的产品，投资本金安全才是追求收益的前提!
到此，以上就是小编对于房产公司做风控怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司做风控怎么样的3点解答对大家有用。