大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房时代房产公司的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房时代房产公司的解答，让我们一起看看吧。
既然你说是快捷那我告诉你
一个从毛坯到开业的酒店
包含大堂，门头，广告，走道，硬装，软装，设备，物资等所有项目加起来，按照单房投资成本来算
7天7-8万
如家7-8万
汉庭7.5-8万
锦江之星8-10万
这是中国四大连锁酒店集团的快捷酒店造价。
算收益首先看成本
做快捷单房单日运营成本大概在40-60元。房租按照城市不同会有差异。
昨天刚刚和一个朋友聊到此事，小秘书邀请了就回答下。
投资酒店的成本或者是投入。
1、快捷酒店一般有各类品牌，比如如家、汉庭、7天等，这类品牌你要做是需要加盟费的。比如我朋友在7年前的加盟费就是80万（相对高端品牌酒店），这个就是说那牌子给你用，然后包括人员招聘和培训以及其他管理系统服务，这些是包含的，当然工资得你自己付。
2、就是上面说的你的员工工资。最低配资，财务一人、行政后勤一人、前台员工3人、保安1-2人、保洁。
3、房租。这是大头。酒店要开成，地段很重要，而恰恰那个地方有这个60个房间的房子，又是至少能够签约十年以上的（短期不划算，回本可能要三到五年）。
4、装修。60个房间和大堂以及外观装修是大头，一般设计的话是品牌酒店总部会统一规划。
5、采购酒店用品。包括床、空调、家具、日用品等，也是不小的开支。
综上所述，你就能大概估算出成本和收益比。投资不小哦。不过相对的衣食住行比较賺钱，现金流好，但必须经过精密测算和调查。
过年在老家，遇到一小学同学，他在自己饭店的二三楼搞了十一个标间，他自己说总共投了一百万样子。小镇地处江苏南通的市郊，交通便利，有高速和省道通过，地铁在建，小镇有个千年古村，而且目前尚未有星级酒店入住，因此，收益不错，据他自己讲，基本每天住满，住宿费也不贵，一百元的样子。
我就是从事酒店工作，根据我的经验和市场给你给一点意见。
首先，快捷酒店在市场由于人工成本，租金成本，经营成本的提高，还有市场需求的变化，80.90后是住店主力军，他们开始追求个性和舒适性还有服务性，所以快捷酒店在市场在走下坡路，酒店管理集团都在争夺中端市场(一般城市定价300-500)，或者升级产品
比如铂涛集团，主力加盟是丽枫，喆啡，希岸，欢鹏中高端品牌，经济型7天也在做升级版 比如七天优品，开店数量远远不及旗下的中端品牌。
华住集团，经济品牌海友，怡莱，汉庭加盟基本也停止了，最多是旗下中端品牌 宜必思 星程 全季 桔子精选 桔子水晶等等.
东呈集团旗下城市便捷酒店在所有经济连锁酒店表现最好的，因为他切入市场晚无七天汉庭如家，所以他的市场定位是稍微高于其他经济连锁酒店，处于经济连锁酒店和中端品牌中间的位置。东呈靠城市便捷起家，但是现在重心也转移到中高端品牌，比如旗下的:宜尚，宜尚plus，怡程，瑾程等
上面说了大的市场环境，下面从投资角度分析，仅供参考。
比如经济连锁酒店:租金30平/月（这个很低了）60间房全部加起来最少需要1800平所以
一个月租金:30*1800=54000元
加盟费2000一间:60*2000=120000元
除了租金外的经营成本（人工，水电，能耗，物料，折旧，税收）单房一间60元左右，一个月就是:60*60*30=108000.
到此，以上就是小编对于房时代房产公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房时代房产公司的1点解答对大家有用。