大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哪个房产公司的公摊面积小的问题，于是小编就整理了5个相关介绍哪个房产公司的公摊面积小的解答，让我们一起看看吧。
华润的橡树湾第三期洋房的公摊面积是比较小的，只有百分之一点二至一点五之间，这也是用实力说话的典范了，华润国际是全国顶级的房地产公司，他们的房子用的是最好的空心砖，最粗的钢筋，最优秀的施工人员，最低的容积率和最小的公摊面积。
如果是大高层公摊30%正常，因为大高层双电梯双楼梯，这种的公摊稍微大点，正常17层公摊在23%左右，洋房公摊17%左右，如果小高层和电梯洋房，公摊在30%肯定是不正常，公摊太大了，不合适，这么贵的房子，都花在公摊上，实际使用面积太小了，这种房子慎重买
根据目前的市场趋势和技术发展，无机房电梯房的公摊面积相对较小。
传统的有机房电梯需要占用一定的空间来容纳机房设备，而无机房电梯则将这些设备集成在电梯井内部，减少了机房占用的面积。
因此，无机房电梯房的公摊面积相对较小，可以提供更多的实际使用面积给业主。
此外，无机房电梯还具有节能环保、安全可靠等优点，因此在现代建筑中越来越受到青睐。
电梯房的公摊面积大小会受到多个因素的影响。一般来说，公摊面积较小的电梯房可能是规模较小的住宅楼，楼层数较少，单元数量较少，每层户数较少。
此外，电梯房设计合理，结构简洁，没有冗余的空间和功能，也有可能使公摊面积相对较小。总之，较小的电梯房公摊面积通常与楼层数、单元数量、户数以及设计合理与否有关。
辽阳市的新建小区一般公摊面积比较小，尤其是位于市中心或者繁华商业区的新楼盘。这些小区通常会把公共设施和服务设施设计得更加紧凑和高效，以减少公摊面积。此外，一些高端小区也倾向于将公摊面积控制在较小的范围内，以提供更私密和舒适的居住环境。因此，如果您想找到公摊面积比较小的房子，可以考虑关注市中心区域或者高端小区的楼盘信息。当然，在购房时，也需要仔细核对房产的公摊面积信息，以确保符合自己的需求。
万科九十平米公摊应该是百分之二十三。折合公摊面积二十一平米。因为九十平米户型是连廊两梯四户的中间户。建筑面积六十九平米。减去墙体向分之十，折合七平米，实际使用净面积六十二平米。得房率百分之六十九。属于市场平均水平。所以如此。
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