大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司让办理不动产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产公司让办理不动产证的解答，让我们一起看看吧。
新开发的小区并不是要等所有房子全部卖完才能办理房产证，比如一期就可以早于二期工程办理出房产证，现实当中房产证迟迟办理不下来多因为验收不合格，所以，可以先到 本地房管局及不动产登记中心咨询小区迟迟不下证的具体原因再作打算。
是开发商骗人的不按合同办事。那么假如说要有一套房子永远卖不出去，那是不是就永远不办房产证了，因此你们带着购房合同，联系本小区其他的业主，集体去找开发商。同时拒交物业费，只有这样你们的房产证，土地使用证才能尽快办下来。
根据银行的情况来看的，有些银行就会要求贷款人把产权证押在银行，有些办理完他项后就会把产权证退给你，就算银行押证的话你想拿出来也是可以的，向银行申请借出来就行了，不过有个时间要求的，
借产权证流程如下：
1.
给银行打电话要求借出产权证
2.
给出一个需要借出的理由，不能是办理二次抵押贷款，因为那样的话银行是不会借出的
3.
到时候填个表格，并确定归还时间
4.
到期归还就可以了
如果房子交首付的时候，开发商就要买房者交房产证的钱，这是违规不可以的，对于开发商来说，他肯定是希望收到的钱越多越好用，收到的买房者的资金来作为建房子的资金，但是房子交首付的时候，如果还不足以满足办理房产证的条件，是不可以让买房者交纳办房产证的钱的。
正常的都是交楼后才可以拿到房产证的，购买二手房的话办完按揭和过户就可以去银行申请赎回房产证了。
购买一手房子的话，交楼后开发商会统一办理房产证，正常是720个工作日可以拿到，房子手续没办完没有业主或许开发商就会把房产证交到客户手上的哦。
保护自己的合法权益啊亲，出租房屋，出售房产，抵押贷款等等都要用到。当然了，也方便相关职能部门统计数据。
《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。
根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”
权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。
这个问题看到了几次了，本来不想作答，但是看看网友们的答案五花八门。想想还是说几句吧！
确切的告诉大家，题主所说的就是物业管理费！不是维修资金啥的。
为什么会有卖房需要提供物业费单据的现象呢？
1.房管局是不动产的登记管理单位，下属的物管处也是房管局的一个部门。看到这句话我想大家应该明白什么了吧？
2.为什么一个小区成立业委会那么困难，和这个物管处有很大关系。每个物业公司的审核备案都是在这个部门的掌控之中。也就是说，想在全市范围内接管小区物业，那肯定物业公司不能少了这个老太爷。少了他们，那你物业公司的资质，处罚'，会源源不断。
3.物业法其实并没有业主卖房或者成立业委会的必要条件是缴清物业管理费。因为卖房这种行为，房管局只是一个行政部门，只能做不动产的登记变更，以便确认房屋产权归属。物业费是业主和物业公司之间的商业行为，适用的不是物业法，物业法只是明确业主有缴费的义务。但是没有明确发生物业纠纷的处理方法。
4.业主和物业公司由于服务不到位等原因引起的纠纷属于商业行为，应该按照合同法，根据物业法，物管条例，以及合同法等相关法律法规来处理，而不是房管局的强制缴费行为。只能通过调解，起诉等来解决这一类物业服务纠纷。
明确告诉你，房管局的这种行为是不合法的。你可以找相关进行交涉，建议你带上几本法律书籍给那些人上上课，不然你会白跑。
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到此，以上就是小编对于房产公司让办理不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司让办理不动产证的6点解答对大家有用。