大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海房产公司赚钱多少钱的问题,于是小编就整理了5个相关介绍上海房产公司赚钱多少钱的解答,让我们一起看看吧。
上海做房产销售工作不错。
房产销售技巧和话术:
第一、吸引客户眼球。
客户面对很多楼盘所以你一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。
第二、信任。
2021年上海房地产市场的趋势仍将受疫情和国家政策的影响。尽管市场发挥增长势头,但可能会出现调整与波动。政府对于房地产市场管控政策严格,开发商将逐步减少对市场的投资。同时,各类抑制房价的措施仍在推出,不利于房价上涨。一些二手房在新房供应足够的情况下可能受到挤压。总体而言,市场动态变化难以预测,相较于过去年份相对不好做。
综合来看,2021年上海的房地产行业出现先扬后抑的局面,开年由于2020年第开始的一波大的涨幅,年初一月达到三四万套的二手房成交,房产交易一片繁荣,
但是国家政府开始出台各种政策限制房价的快速上涨,稳定房价,对于二手房交易,正负出台各种措施,贷款审批延长,三价合一取其低等等政策,导致八九月份二手房交易跌倒了一万套左右,
新房方面,政府要求集中供应,认筹搞的楼盘采取积分入围摇号的政策,
先说业绩提成(大部分公司差不多,小公司提成要高些)大概如下: 1万内:10% 1—3万:15% 3—5万:20% 底薪1200—1800不等,看级别, 年薪差别太大了,一般人每个月平均2000——2500就不错了
感谢悟空回答邀请
做房产行业要熟悉 房产销售技巧和话术:
第一、吸引客户眼球。
客户面对很多楼盘所以你一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。
第二、信任。
只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.
第三、了解客户需求,学会倾听:
只有学会倾听了解到了客户的需求,根剧客户的需求进行介绍才能打开客户的心扉,你才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍,要先倾听,了解客户的想法,是要学会销售提问。
第四、学会说话。
我们常说见人说人话见鬼说鬼话,这里需要提醒的就是这样,尽管都是买房子,但客户的动机和关注点是不同的,居住的人关注舒适性,人关注性,给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄,见什么人说什么话的房地产销售技巧。
感谢邀请。
一般工作时间9-21点。招聘时候说的工资跟实际插入很大。一般实际就1800-2500左右 要每周完成多少带看多少实勘多少电话多少跟进才会慢慢加。很难达到招聘时说的工资。新人淘汰率很高,特别是今年2019年。
但是如果有成交,提成也还可以。但是公司绝对是拿大头,一般成交一个房子2个点佣金。比如500万的房子搞定了,10万佣金,分钱给公司,如果房子实勘方还有登盘的不是自己还需要分给同事。自己到手的还要出去个税,所以一般也就一两万到手。
靠能力吃饭,没能力的可能一两个月就淘汰了。有能力的月月开单每次发工资都好几万。
大学的铁哥们亲身经历,说得大实话:上海月薪2万,工薪阶层,不是本城市区人,没有房子或是月供族,只能算比穷人好点。很多人看着月薪五位数,其实欠一屁贷要还;很多人开着豪车做着boss,其实他欠着一屁股债,并且每天还催着别人欠他的债,压力紧绷,事业如走钢丝,内心比员工还苦逼。
上海的奢侈品也没有大家想象地好卖,有好些生意惨淡,好些几年来陆续关店。购物中心不见得比二三四线的要热闹,大家都是网购为主。我们有分公司在上海,招当地人,这个是非常清楚的。
上海机会多,但是成本高,人们日子过得比较紧,可能不如三四线老家过得舒服。毕竟成功只有少部分人,即使杭州这边一个成功的马云背后,也有千万个没成功的马云和淘宝倒下。
真正有钱人在在几年前就海外置业,我身边的很多上海、杭州的朋友就是如此。亲身参与过,与很多公司和高身价的合伙人合作过大大小小项目不下20个,见过许多公司落寞,比如上海的管易,告诉你一个硬道理:合同不是最保险的,现金大款,才是真正的天使。许多创业公司都是靠现金烧出来的。出了名的,比如阿里、京东,还有你看不见的无数孵化器。
到此,以上就是小编对于上海房产公司赚钱多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海房产公司赚钱多少钱的5点解答对大家有用。