大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司能卖车位吗给员工的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司能卖车位吗给员工的解答，让我们一起看看吧。
写字楼的车位是可以卖的。一般来说，写字楼的车位是用来出租的，临时停车、月租、年租都行。因为租赁写字楼的客户均为临时的，里面公司员工来去也较为频繁，没有必要购买车位，月租、年租就行了。如果想出售写字楼车位，只要有人愿意购买也是可以的。
公司可以租用或购买车位，以满足员工和访客的停车需求。租用车位可以是一个经济实惠且实用的解决方案，但需要考虑相关的租赁费用和维护责任。此外，购买车位可以作为一项长期投资，提高公司的固定资产价值。
根据法律规定，公司要求员工购买车位是合法的，但具体情况可能会受到劳动法和相关规定的限制。以下是一些相关的考虑因素：
1. 劳动合同：员工与公司之间的劳动合同中是否包含了购买车位的相关条款。
2. 公司政策：公司是否有明确的政策要求员工购买车位，以及相关的规定和程序。
3. 经济补偿：如果公司要求员工购买车位，是否提供相应的经济补偿或津贴。
4. 公司规模：公司规模较小的情况下，要求员工购买车位可能更为常见，而在大型企业中可能较少出现。
不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。
车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。
通常情况下，办公大楼是可以购买车库的。很多办公大楼都配有车库或停车场供业主或租赁人使用。购买车库可以为办公室提供方便的停车环境，特别是对于经常需要使用车辆的员工来说。然而，购买车库可能需要额外的费用，并且取决于办公大楼的规划和管理。
因此，在购买办公大楼之前，应与房产开发商或楼盘管理方咨询相关政策和费用情况。
个人认为应该合法，但前提是必须经全体业主半数以上同意方可出卖或出租。因为车位土地购入款己在业主购房款中，产权应归全体业主共有。出售所获利扣除投资或管理费用后，应用于公共建设维护或向业主分配。
先明确一个问题，物业公司只是受聘于小区开发商或业主大会的服务性企业，按照与后者签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》，在小区内进行管理与服务。就是说，小区内所有的共用设施与公用部位，物业公司仅有管理权，并无所有权。
一、所谓“物业卖车位”，这种情况一般出现在那些尚处于前期物业管理阶段的小区。开发商由于投资建设了地下车库，这部分面积又不在业主购房分摊范围之内，因此开发商拥有地下车位的产权，可以对外出售或出租。
实践中的许多小区，通过物业公司来办理车位出售的手续相对便利，亦或是该前期物业公司本身就是开发商的下属子公司，在这种情况下，实际上开发商才是车位的实际出售者，物业公司只是在其中接受其委托，代办相关手续而已。
除此之外，所谓的物业卖车位，均属非法的无效行为。因为它并不拥有任何车位的产权。
二、至于物业出租车位，这个问题相对复杂些。
对此先需明确的是，物权法第74条规定：建筑区划内，用于停放车辆的车位，车库应当首先满足业主的需要，占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
因为小区的道路、场地等等，其产权归全体业主所有，物业公司不能随意划出车位停车。在这种情况下，只有该小区召开了业主大会，并经人数面积双过半的原则讨论通过了相关决议。物业公司得到了业主大会的授权，才能在道路上划出车位，并对车位进行出租，按照价格部门核定的费用收取车位费。
到此，以上就是小编对于房产公司能卖车位吗给员工的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司能卖车位吗给员工的5点解答对大家有用。