大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司资金管理办法规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司资金管理办法规定的解答，让我们一起看看吧。
当然有用。
监管帐号其实就是开发企业在预售商品房的这段时间里，遵照预售资金管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求，预售资金都是需要进监管账户的，达到一定要求才可以检出相应的监管，把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面，那么这笔资金其实是没有办法进行使用的，房地产开发商如果想使用这笔资金就一定要把这笔钱从监管账户里面提出来。
1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。
2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。应该是被执行人吧？其名下房产资金大却执行不了可能存在以下几方面原因：一是其名下房产已被设置了优先权，譬如抵押等，就其债务来讲，其变现偿还能力不足；二是其名下银行账户资金被其他债权人司法冻结，处于诉讼保全中；三是其名下资产资金属于属于涉案资产，目前案件尚未结案。等等，影响执行的因素很多，但这并不影响您主张自己的权利。您可以搜集证据，向法院执行庭提出执行申请，冻结其相关份额的资产或资金，列入清偿序列。
我猜想你想问的问题是被执行人名下有房产，但房产价值很大，你申请执行的款项较少，法院无法执行房产，怎么办？
实务中这种情况很常见，比如说被执行人有办公大楼值几个亿，却欠你几百万。法院判决生效，你申请执行后，要求法院查封该栋大楼，但法院以超标的太多为由拒绝查封，那么，下一步怎么执行呢？
如果是自然人欠款，你可以申请法院查询他银行账户、其它动产不动产、申请对他进行限高、进入失信人名单、也可以请求对他进行司法拘留等等执行措施。如果有能力偿还而拒不执行判决、裁定，你还可以控告追究他的刑事责任。
如果是单位欠款，可以申请查封单位账户，冻结单位其它等额资产。如果是法定代表人拒不配合，可以申请对他进行限高，单位进入老赖名单，征信名单，也可以申请对他进行行政制裁措施。
总之，只要被执行人有资产，总会有执行措施对他进行制裁并强制执行。执行的手段、措施越来越严历，像你陈述的这种情况，法院一定会有办法为你执行完毕。
当然有区别，房地产是从拿地，预售，规划，开发建设后期销售管理，物业一整套的产业流程链条，实实在在的产业，资金盘现在已经被搞坏了，基本在中国等同于骗术了。特别像投资担保公司，p2p借贷平台，充值会员卡一类的，都声名狼藉，前期入场的挣点蝇头小利，后期的来者全部沦为牺牲品。很出名的那句话不是说的很好吗，你惦记那点利息，人家惦记的是你的本金！！！
回答的纯属个人见解，不喜勿喷哦
首先要搞清楚资金盘是什么？
资金盘，是指运用直销倍增原理，以滚动或静态的资金流通形式，拆东墙补西墙，用后加入会员的钱支付给前面会员的网络传销形式，本质是金字塔式传销诈骗。极具隐蔽性、欺骗性和社会危害性。资金盘不是指公开发行的公募私募基金，是指编撰各种极高回报率的故事，忽悠起老百姓的贪财欲望，进行地下集资的模式。
其实把资金盘的定义搞清楚了，这个问题的答案也就出来了，房地产行业是国民经济的重要行业，虽然资金盘也有极高的关注度，但它是违法的，是不能与房地产相提并论的。
到此，以上就是小编对于房产公司资金管理办法规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司资金管理办法规定的4点解答对大家有用。