大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哪个房产公司中介费低的问题，于是小编就整理了5个相关介绍哪个房产公司中介费低的解答，让我们一起看看吧。
一手房就是咱们所说的新房，这样的房子，按照大多数的购买方法来说是不需要中介费用的，但如果你是请中介公司去帮你挑选的房子，把你购买的房子，那你必须向中介公司交付中介费。 首先中介公司他们所承接的房产范围是非常广泛的，各种各样的房产都有服务，比如新房，二手房或者租房等等。
那么你要是直接去找中介公司帮你挑选合适的一手房，在完成服务之后，公司必然会向你收取一定的中介费，而且比例从1%~2%不等。
真的，因为很多新楼盘他中介费不是客户给的，而是开发商给的广告费，在中介来说叫“佣金”，打个比方，开发商100万的营销策划广告费，拿出去做宣传还不一定能找来客户成交，但是拿来给中介做“佣金”就不一样了，因为每一个中介都有自己非常大的意向客户，来到新楼盘，成交率比砸钱做广告的要大，，所以中介一手房免中介费是真的，但不是你给而是开发商给。
是真的。因为一手房也就是新楼盘期房，所谓中介费是指中介带看帮忙配房子走后期这块所产生的费用，现在一手房都是开发商这边付中介佣金，不需要客户额外再给中介费。就是因为有开发商甲方这边付中介费中介也愿意带看楼盘也愿意帮助推销新房，也等于帮助开发商打广告了。
不收中介费的情况1：业主把房子全权委托给房屋中介了 就是有的公司所说的 房屋银行或者全程委托等 那样的话就不受客户的中介费了 2：房屋租金超过规定金额 如一些 写字楼 商用楼等房租较高的房子 这样的房子房租是有业主交的 或者双方各一半 3：你有做房屋中介的朋友
上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家支付2个点，卖家支付1个点。租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。链家的服务费在业内是最高的，而且没法谈，都是这个点数。其他的中小中介都可以谈到手价，一般可以谈到双方1-2个点。
一般都是按照房子交易价格的1%~2%来收取。不过中介费又分为租房中介费和买房中介费，这两种中间费的收取方式是不一样的，租房中介费是房子一个月的租价，这个中介费一般是不可以还价的。
如果是买房中介费，那么这个中介费还是可以讨价还价的
房屋中介费收取标准是多少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的1%-1.5%收取中介费， 但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。
如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。 (总之还是可以议议价的) 如果是中介出租房，就按房租一个月租金的50%收费。
中介费买卖双方各一个点，比如100万的房子，中介收走2万，理论是一家一万，也就是说买家付出101万，卖家只能得到99万，但是，有的卖家说净剩多少，比如卖家说我净剩100万，那么买家就要付出102万！
这里没有说房管局的税费等！实际要付出105…110万左右！
到此，以上就是小编对于哪个房产公司中介费低的问题就介绍到这了，希望介绍关于哪个房产公司中介费低的5点解答对大家有用。