大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司资质备案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司资质备案的解答，让我们一起看看吧。
一、办理流程：
1、到商务局申请备案，7天后领取《对外贸易经营者备案登记表》;
2、到所属区县工商局变更经营范围,增加“货物进出口、技术进出口、代理进出口”，同时到所属区县公安局指定的地点申刻报关专用章，当天领取;
3、到所属区县管辖海关办理备案登记的相关手续，7天后领取《中华人民共和国海关进出口货物收发货人报关注册登记证书》;
4、到省级出入境检验检疫局办理注册备案登记，7天后领取《自理报捡单位备案登记证书》;
5、向中国电子口岸申请联合审批，约10天后取得入网许可，购IC卡、读卡器、操作系统，从而成为中国电子口岸正式会员;
6、到省级外汇管理局申请外汇帐户开立、出口核销备案。
二、资质登记需要的资料，提供以下材料(一式三份)：
1、资质证书、营业执照、法人机构代码证、税务(国税或地税)登记证、法人身份证的原件、复印件
2、注册造价工程师注册证书、造价员证书的原件、复印件。(根据备案单位的资质要求提供注册造价工程师、造价员人数)
资质就是证书，比如大学毕业证等。资质办理一般的流程如下：
（1）申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请；
（2）省建设厅对企业申请施资质的申请材料进行初审；
（3）省建设厅对申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核；
（4）准予许可的，于法定时间内（20个工作日）向申请人颁发、送达资质证书。
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法律分析：就是指商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，当事人买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果不想买了，也不能更名给别人，只能当二手房交易。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
根据物业管理企业资质管理办法：第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。第七条 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
1.网络查询，可登录当地房管局官网，输入产权人所有人姓名及产权证号进行查询;但由于目前全国房产备案信息还未联网，所以房屋所属地区的信息只能在当地的官网进行查询。
2、房管局查询，携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询，可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。
到此，以上就是小编对于房产公司资质备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司资质备案的4点解答对大家有用。