大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司贷款担保费谁承担的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司贷款担保费谁承担的解答，让我们一起看看吧。
首付款担保费由担保公司承担。
担保费是担保公司为您承担担保责任而收取的费用,一般是按担保金额的百分比收取。因为在担保公司承担担保责任的同时,如果客户出现风险无法偿还,担保公司要进行代偿的。 在申贷人办理贷款购房时,银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。
2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。
比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：
300000*0.4‰*（20-9）=1320元。
要交担保费应该是公积金贷款组合贷的。目前商业贷款或者是纯公积金贷款，都是不需要交担保费的。只有公积金组合贷的情况是需要交一定的担保费。这个担保费是根据你的贷款额度去交的。是公积金贷款中心收取的，跟开发商没有关系的。
由双方共同协商
在买二手房过程中，经常碰到卖房房子有抵押情况，解押钱一般协商解决，没有必须买方出这么一说。如果卖方资金允许就由卖方自行解押，如果卖方没钱解押，也可以用买房的首付款，当然前提是买房同意。
买房解押费通常应由卖方承担。因为解押费用是指解除原有抵押权的所有费用，这些费用通常包括清偿尚未偿还的贷款本金、利息及其他相关费用等，并且这些费用是由抵押权人向银行或其它资金机构支付的。
因此，在房屋过户之前，卖方需要把房屋按照约定进行解押，并支付相关的解押费用。当然，在具体交易过程中，双方也可以协商解押费用由谁来承担，但一般情况下，按照规定由卖方承担比较合理。
助贷公司的担保费是根据多个因素来确定的，包括贷款金额、借款人的信用状况、贷款期限以及助贷公司的政策规定等。因此，无法给出具体的担保费率。
通常，助贷公司会根据贷款金额和风险程度来制定担保费率。对于金额较大、风险较高的贷款，担保费率可能会相应提高。此外，一些助贷公司还可能会对不同的借款人群体制定不同的担保费率，例如对信用状况较差的借款人收取更高的担保费率。
除了担保费之外，助贷公司还可能会收取其他费用，例如贷款服务费、咨询费等。这些费用通常会在贷款发放前向借款人收取，并且会明确列明在贷款合同中。
因此，如果需要了解具体的担保费率和其他费用情况，建议向当地的助贷公司咨询或仔细阅读贷款合同中的相关条款。
助贷公司的担保费通常是在贷款金额的1%到3%之间，具体比例取决于贷款的风险级别、借款人的信用状况以及助贷公司的政策。借款人需要在贷款放款前支付担保费，担保费不计入贷款本金，也不作为还款的一部分。担保费是助贷公司提供担保服务的费用，用于补偿助贷公司在贷款违约情况下承担的风险。
助贷公司的担保费没有统一标准，视借贷人资质、贷款金额、贷款期限等因素而定。一般情况下，担保费在贷款金额的1%-5%之间，由借贷人支付。担保公司通过评估借贷人的信用状况和还款能力，确定担保费的具体金额。担保费越高，意味着借贷人的信用风险越大，担保公司提供的担保服务费用也越高。
到此，以上就是小编对于房产公司贷款担保费谁承担的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司贷款担保费谁承担的5点解答对大家有用。