大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2016年房产公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2016年房产公司的解答，让我们一起看看吧。
目前国家政策，公司购房需要交的税费如下：
1.[契税]房款3%缴纳契税2.[印花税]房款0.05%的印花税。
3.[房产税]房款0.84%（拿到房本后开始缴纳）。
4.[土地使用税]建筑面积*30元/年，上限不多过3000。其次，公司名下房屋转让所需缴纳税费有：
1.[增值税以及附加]差额5.6%2.[土地增值税]（30%-60%）差额*四级率累进税率征收，扣除项目指取得土地使用权所支付的金额。
3.[印花税]成交价0.05%4.[企业所得税]净利润25%按季度缴纳，年终汇算清缴（空壳公司不需要）另外，股权转让形式涉及的税费：股权转让的双方都要缴纳印花税（0.05%），对于股权转让所得，如果股东是自然人，则按20%税率（按差额）缴纳个人所得税，如果是法人股东，要按25%税率缴纳企业所得税。1.购买股权的人A需要按照成交价缴纳印花税（0.05%）。
2.出售股权的人B如果以大于其初始数额出售的，则其差额按“财产转让所得”依20%税率，缴纳个人所得税（如果是或等于其初始出资数额出售的，则不需要缴纳所得税）
依据：所得税法，印花税条例，印花税是在签订转让合同之后，双方去企业驻地地方税务局缴纳，然后凭完税证去工商局办理股权变更手续。注意：所得税是针对差额征收，差额=合同价-原值（合同价要大于当地过户指导价就可以，所以可以提高买家首付的形式避税）。补充说明一下：
1.房产持有的过程中每年可以登记价的5%为折旧，就是100万每年可以有5万块钱的折旧。
2可以在土地增值税上作为可扣除项目进行抵扣，但是一般情况下装修费不可以多过登记价的10%—20%。
合兴地产不是上市公司。广州合兴地产置业有限公司，成立于2020-05-29，注册资本为2020万人民币，法定代表人为林晓锴，经营状态为在业，注册地址为广州市白云区同泰路83号峻铭大厦5楼A502号。
经营范围包括房屋租赁;自有房地产经营活动;房地产中介服务;物业管理;输水管道设施安装服务;家具及家用电器用品出租服务;电子商务信息咨询;土地资源保护和修复工程施工活动;环保技术推广服务;软件技术推广服务;网络信息技术推广服务;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;商品信息咨询服务;电力销售代理;互联网商品零售（许可审批类商品除外）;互联网商品销售（许可审批类商品除外）;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;日用电器修理;货物进出口（专营专控商品除外）;室内装饰设计服务;室内装饰、装修;城乡市容管理;贸易代理;市政设施管理;其他办公设备维修;装卸搬运等。
合兴地产不是上市公司，公司类型有限责任公司。深圳市合兴地产有限公司于2016年04月19日成立。法定代表人邹锡文，注册资金1000万元，经营范围包括房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁；企业营销策划；投资管理；企业管理咨询；商务信息咨询；投资兴办实业；从事广告业务：广告设计、制作、发布、代理；文化传媒等。总部地点深圳市福田区沙头街道新华社区新洲十一街139号中央西谷大厦2105B。
到此，以上就是小编对于2016年房产公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于2016年房产公司的2点解答对大家有用。