大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司没资质能开发的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司没资质能开发的解答，让我们一起看看吧。
我先理解一下你的问题，如果你觉得对可以继续看下去： 有土地的使用权，无开发资质，想与具有开发资质的公司合作开发，并不单纯是出卖土地的使用权获利，如何操作？ 你可以找一家具备开发资质的开发企业，用你公司的土地使用权作为资本投入，商定好开发后获得利润的分配比例，这样开发商有了，你公司就是这个项目开发的投资商，只不过变化的是，你投的不单纯是钱，还有土地的使用权。
首先到晋也就是你准备去开发的地方的主管部门即房管局或者建委的开发处领取异地开发申报表，（因为各省市、地区因职能划分的问题开发部门所在的局委也有所差距）然后带着你领取异地开发申报表、拟开发项目的相关材料、申请书、营业执照、资质证书，到你原注册地开发主管部门盖章同意你到外地开发，再拿着盖过章的异地开发申报表，到你准备去开发的地方的主管部门按照他们的要求准备相关资料申报房地产开发异地备案，经他们受理同意核发异地开发备案证后你才能开发。（友情提示你一下！就是一级的房地产开发资质能在全国范围开发；二级三级的资质只能在全省范围开发；暂定和四级资质只能在本地区开发。）你先看看你们的房地产开发资质是什么级别再考虑能不能去办吧！不然别跑了数月手续到最后不能异地开发就惨了！
没有房产证是不能注册公司的，所以只能等房产证办理下来，注册公司所需材料具体如下： 准备材料 1、公司名称（5个以上公司备选名称） 2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对） 3、全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件） 4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排） 5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证） 注册流程 第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名 第二步：到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。 第三步：整理资料到工商局办理营业执照 第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证 第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证 第六步：整理资料到地税局办证处办理地税 第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户 第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜
安全生产许可证不是房地产开发企业需要办理的，而是由承建方所属的建筑公司（也就是施工方）需要办理的。房地产开发企业只是负责开发项目，没有建设房子（盖房子）的资质的，所以是不需要办理的！
到此，以上就是小编对于房产公司没资质能开发的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司没资质能开发的4点解答对大家有用。