大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情对房产公司的经济影响的问题，于是小编就整理了2个相关介绍疫情对房产公司的经济影响的解答，让我们一起看看吧。
你好，我是安叔，我来谈谈我的想法：
从国家对房地产调控来看，2019年全年，楼市调控都偏向严厉，房地产市场持续低迷，房价涨幅逐步收窄并进一步趋于稳定。虽然2019年底房价有“翘尾巴”的趋势，但去年底的几次高层会议上，多次提出2020年楼市调控主要是“稳房价”，并将长期坚持“房住不炒”，调控将更偏重于“因城施策”，可见2020年房价主要是以“稳”为主，不会大涨或大跌。
然而受疫情影响，一方面，由于资金监管严格，房企很难再从外部获得融资，本就在打折加速卖房的房企，如今疫情当前暂时关闭了售楼部，线下销售基本无望，虽然部分房企开启了线上看房模式，但成交效果还未可知，开发商的压力是非常大的，或许未来短期内还会有更大的打折优惠力度。另一方面，复工时间延迟再延迟，暂时失去了经济来源，原本计划买房的人也会推迟购房，购房需求的减少，也会迫使房企或二手房业主进一步降价卖房。
因此，2020年房价下跌是大概率的事情，但跌幅大小，甚至是止跌回涨，主要看下面2个因素的影响了：
首先，要看国家会不会出台强力的经济刺激政策。尤其是针对房地产的救市政策，比如：降息、降准、降低首付、放松限购限贷、交易税费减免等宽松财政政策和积极的货币政策；以及大规模的基础设施建设、减税减赋，给经济注入强大的动力，使人民收入稳步增长，房价很有可能止跌回涨，房市会一片大好！
其次，要看国际大环境，目前，国际原油价格大跌，欧美股市跌到触发融断机制，新冠疫情国外大面积爆发，都使得国际经济形势一片惨淡，势必会影响到我国的出口贸易及外资企业投资规模，目前这也是我国经济的2驾马车，对国内经济贡献是很大的。所以也会传导到房地产场，进而影响房价下行。
所以，综合来看，2020年房价短期下行趋势较大，但跌幅不会太大，后面走势要取决于国家财政与货币政策的定调了，然后就是国际环境对我国的影响。相信在房地产市场下行时，国家会出台强有力的政策，保持房地产市平稳健康的发展。
以一个从事8年地产工作的身份发表下个人陋见：
目前大家看到的都是疫情带来的负面影响：
1.危机人身安全。
2.不能正常复工。收入无法保障 。
3.某些行业失业率增加。
4.小型业态或个体户运营受重创或关门破产。
5.对外贸易部分行业和产品受阻。
6.房地产销售可以说是停滞。某些房企面临资金链严重断流。破产风险提高。
等等一系列
那么我要说的是。疫情的发生。对全国乃至全球经济环境。生产环境。投资环境。人文环境。全民业态。收入结构等等都是积极的：
来说一下普通老百姓的感受吧！
本人80后，在三四线城市生活，老公婚前拆迁一套房子（自己一家三口住着），婆婆有一套房子住着（老公是独子），娘家房子还没拆迁，如果拆迁我和女儿的户口在那里将来也会有一套，17年老公公积金买了一套70年产权的单身公寓。目前这是我们夫妻现有和将有的房子。
在18年和19年的时候特别想贷款买一个小平方的房子或者小店面，给女儿积攒点嫁妆，一直在家附近跟着中介看房子，都没有看到合适的。
2020年的这场疫情，让我看到了人类的渺小和脆弱，病毒真真实实的剥夺了很多人的生命，硬生生的把原本的圆满变成了残缺，更甚者是毁灭。同样的，我看到了自己的渺小，如果今天是我遇到了这些，我该如何处理？我唯一的念头，就是在身边留足够多的钱，让自己和自己的心更加有安全感。
我跟家人聊天，我说我最近想的很开。我爸说，你本来就想的很开。是啊，我本来就不是一个多思多想的人，但如今的我，会换位于自己，从自身角度出发，去试探这个问题。我想开，是想说，我如果终将离开，那我要这么多房子干嘛呢？我有这些钱，不如让自己过的舒服些，毕竟买房必定贷款，贷款就会过的不那么宽裕。
有人说，多少留给孩子点，其实，我的父母辈，他们的人生也是从0开始的，中间充满了变数，那么如果是我们，我们也未尝没有这份坦然和面对的勇气，那么我们的孩子也会学会适应将来的生活。
我不是到我的想法是否正确，但是这是我个人的一点看法。至少在目前这个阶段，近几年，我是不会着急去买房。只会选择观望。
很多中介近期一直约我看房，我都拒绝了，一方面是没有买房的迫切需要和热情，另一方面就算跟我说现在有活动，我也不想拿性命开玩笑，房子没有我的命重要，毕竟对我来说再买房，不再是必须品。
我觉得在近期的房市，会少了像我这种想法的人。
我觉得这次疫情，全国的房地产在五月份之前不管城市农村，将一片萧条，不过五月之后，尽管国家出台调控措施，但在一二三线城市房价仍会缓慢上涨，这是由供需决定的，虽炒房客少了，但刚需族还是要买的，还有人往高处走，在小城市在农村谁个父母不想儿女落在大城市，这些人只要有钱都会选择为儿女买房，哪怕付个首付。而四五六线城市及乡镇的房屋将会持续下跌。
今年，突于其来的疫情和抗疫行动，打得人们和企业都措手不及。为了抗疫，人们只能选择长期宅在家里，家成了躲避灾难的最好港湾。
突然清闲下来的人们有了大把的时间对自己居住的小区环境物业服务乃至自己房子的宜居性进行了认真审视，朋友中想改善换房的人突然多了起来。
如果房地产市场推出宜居宜业户型优质的品质房源，疫情过后应该比较有市场。
个人预判今年楼市大环境会比较稳定的微涨，但是这个涉及到不同地区不同城市的具体发展和当地政府的规划发展，具体的可以参考当地城市等级，GDP产值，产业分级比例，政府板块规划等
2020年疫情过后房价是涨还是跌
看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。
1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史最低迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40％。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。
2、所以判断地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市。如果适当放开，出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨，应该是微涨，或者缓增长稳增长。但在下半场初期，可能会出现一个小爆发！
疫情过后买房注意什么
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价非所买房之价
销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障
到此，以上就是小编对于疫情对房产公司的经济影响的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情对房产公司的经济影响的2点解答对大家有用。