大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司交房必须办理的证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司交房必须办理的证的解答，让我们一起看看吧。
包括：房屋所有权证、土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证、竣工验收证、房屋买卖合同。
因为这些证件是对于一套房子的产权、使用权以及建造和规划的合法性及完整性的证明，收房人需要核对这些证件的合法性和真实性，以确保购房安全。
此外，房屋买卖合同也是重要的一种证件，其中包含了双方的权益和责任，为日后发生纠纷提供法律依据。
开发商在交房之前必须取得一系列的许可证，即必须有最基本的五类证件，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。之后在交房时，住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表这三样证件业主也是必须查验的，特别是房屋面积实测表这一项，如果业主事先没有查看，一旦接到钥匙，之后再出现面积方面的争议就晚了，因为在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：
1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证
2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书
3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表
4.区级以上质检站核发的房屋质量合格证明
5.开发商提供的房屋的住宅质量保证书
6.房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表
7.卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证
8.公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书
9.民防部门出具的民防工程竣工验收证书
新房交房时，开发商需要提供施工完工证明、竣工验收合格证书、住宅物业权证书、建筑工程质量保修书、房屋所有权证书等材料证件。
施工完工证明是新房建筑全部完工并符合规定标准的证明文件，竣工验收合格证书是住宅建筑工程竣工验收合格的证明文件，住宅物业权证书是房产所有权证明，建筑工程质量保修书是开发商承诺对房屋结构、设备等质量进行保修的书面承诺，房屋所有权证书是新房购买者的产权证明文件。
这些材料证件的提供能够保障新房购买者的合法权益，确保房屋交付符合相关规定。
开发商在交房时需要给户主提供以下证件和资料：
1.商品房预售许可证，用于核实该房屋的预售许可证是否有效。
2.房屋产权证书，用于证明该房屋的产权归属情况。
3.竣工验收证书，用于证明该房屋的建筑质量、安全符合国家和地方的相关标准。
4.房屋交付验收报告，包括该房屋的户型、建筑面积、交付日期等详细信息，以便户主核对。
开发商交房时需要给户主提供以下证件:
1. 住宅质量保证书
2. 建筑工程质量认定书
3. 住宅使用说明书
4. 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证明
5. 房屋测绘报告
6. 管线分布竣工图 (水、强电、弱电、结构)
7. 楼盘表 (包括房屋面积、户数、房屋性质等)
开发商交房时需要给户主提供的证件主要有以下几种：1.房屋所有权证：证明房屋所有权属于开发商，是房产权的重要证件。
2.房屋交付书：证明房屋已经建成并交付给户主，是交房的重要证件。
3.质量保证书：保证交付的房屋符合国家相关标准，并对房屋出现的问题负责维修，是保障购房者权益的重要保障。
4.验收报告：包括了房屋的质量、面积、价格等方面的信息，是购房者进行接房验收和后续维修要求的依据。
总的来说，开发商交房时需要提供的证件主要是确保房屋的合法性和质量，保障购房者的利益和权益。
到此，以上就是小编对于房产公司交房必须办理的证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司交房必须办理的证的5点解答对大家有用。