大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司以房产设立子公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司以房产设立子公司的解答，让我们一起看看吧。
总公司和分公司之间的不动产转移是可能的，但需要遵守相应法律法规，具体判断取决于实际情况。
1.如果该不动产归属于总公司所有，应当进行合法的不动产权证办理，然后由总公司将该不动产转让到分公司；2.如果该不动产归属于分公司所有，那么需要根据不动产法和土地管理法规进行相关手续的办理；3.因此，对于不动产转移，我们建议在转移之前对不动产的归属进行清晰确认，遵守相关法规并视情况向相关部门申报，以确保合法性。
4.在实践中，可能存在各种具体情况，如不动产跨越不同地区、涉及多种法律事项和税务问题，因此在办理过程中，还需具体解决各种实际问题，以达成转移目的。
总分公司间的不动产转让分为两种情形：
1、总分公司位于同一县（市），且总公司与分公司汇总核算，总公司向分公司无偿转让不动产，属同一纳税单位内的流转，无需视同销售。
2、其他情形，包括总分公司不在同一县（市）以及总分公司位于同一县（市）但分别核算的，需要视同销售。
回答如下：不动产转移是指将一定的不动产权利从原有的权利人转移给新的权利人的法律行为。总公司与分公司之间的不动产转移需要根据国家相关法律法规进行操作。一般来说，需要办理产权转移手续，包括办理房屋所有权证、土地使用证等相关证件的过户手续。同时，还需要在税务局等部门进行相应的税务申报和缴纳。
该过程中，需要注意相关法律规定的要求和手续，避免出现不必要的纠纷和法律风险。
免征契税。《财政部、国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》第六条第二款：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。
孙公司指的是该公司的子公司设立的子公司。公司可以设立分公司，但是设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司法所提及的公司是依照公司法在中国境内设立的是以营利为目的社团法人，包括有限责任公司和股份有限公司。它是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式。
企业成立投资公司主要有以下几个方面原因。
一、如果投资公司是对自身公司股权进行投资。
成立有限合伙投资公司来间接持有公司股权，可以简化公司的股权结构。若作为激厉励对象的员工普遍直接持有拟上市公司股票，将加大股权纠纷的风险和上市核查的工作量。
出于合理避税考虑。合伙企业的合伙人是自然人，缴纳的是个人所得税，避免了有限责任公司的企业所得税和个人所得税两重税务，且合伙人退伙或者转让合伙份额不属于个人所得税所规定的财产转让行为。
二、如果投资公司是对外进行投资的。
设立投资公司是公司实施发展战略的重要举措，对公司未来发展具有积极意义和推动作用。投资公司设立后，将通过股权投资、并购、财务投资等灵活的投资机制和方式，培育新的利润增长点；利用投资公司平台，创新业务模式，拓展公司业务领域，使公司达到产业经营和资本经营的良性互补，进一步提升公司的核心竞争力和盈利能力，最终实现公司的持续稳定发展。
到此，以上就是小编对于房产公司以房产设立子公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司以房产设立子公司的3点解答对大家有用。