大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司还能玩金融吗知乎的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司还能玩金融吗知乎的解答，让我们一起看看吧。
首先要搞清财务公司的性质，财务公司的成立需要很多条件，需要政府机构的审批，属于类金融的性质。
会计师事务所、代理记账公司只需要符合一定的资质备案，由工商部门核发执照即可经营，更多的属于中介服务性质的第三产业，根本与金融业挂不上边。
严格来说，会计师事务所是金融里面最底层的，属于金融买卖双方之间的“服务员”。其从事的主要是为卖方（上市公司）发行股票和债券的机构，撮合买房（投资者）进行交易。金融机构在金融市场里面的的主要角色如下图（截图来自于Frederic S Mishkin The Economics of Money, Banking Financial Markets (9th Edition)）:就是把闲置货币的人手中的货币转移到需要资金的人手中。所以会计师事务所是促进资本转移的，而不是直接参与的。所以不是金融机构。
其实这个问题，我觉得应该这样理解。同是财经范畴是就会给人一个错觉，貌似这两个都跟金钱和数字有关系，在中国实则不一样。
总之，在公司治理过程中两者有可能出现相互渗透，但在学科建设和职能分配上，还是有明显区别的。
您这个问题，就好像问的肖战和赵四都是人，都是男人，为什么不一样的道理，这个我给您解答。
本人之前是从事金融行业的，在过证券，后来保险，尤其是跟银行，基金，信托打交道比较多，这些才是真正意义的金融行业。
为什么说，会计师事务所和一般的金融公司称不上金融行业，因为属性不同，而且监管也不同，只是会有一些交叉而已。
比如，会计师事务所，就是一中介机构，任何企业需要审计或者尽调，或者报表都必须由他们出具，而且作为公正客观独立的第三方，而且他也没有金融牌照，持有银保监会或者证监会发放的正规牌照，统一纳入监管体系的才是，金融行业一般指银行，证券，保险，基金，信托，理财子公司，资管公司等这些才是金融行业，一般的p2p，之流都是粘点边蹭概念的。所以不是正儿八经的。切记不要被他们混淆视听。他们只是具有一些金融行业的属性而已，所以他们算不上金融行业。
首先要搞清楚金融业定义：金融业是指经营金融商品的特殊行业，它包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业。题主所提到的会计事务所和记账公司都不是经营金融商品的，而是提供审计会计相关服务的，两者有本质不同。
金融业指的是经营金融商品的特殊行业，它包括银行、信托、证券、投资银行等，主要是疏通经济运行中的各种堵塞。而会计师事务所或代账公司它只是提供会计审计或记账服务，以货币为主要计量手段对企业经济业务流程的梳理和记录。它们两者的经营范围和对象是不同的。
银监会对金融机构的业务有一些明确的规定，银行贷款，用的是储户的存款，属于金融机构用自身的信誉做业务，要严格控制风险，规定严格的贷款条件，涉及房地产的开发投入资金量，报批报建手续的进度，开发与施工企业资质，等等。银行在条件不满足的情况下就不能做贷款业务。而信托公司稍有不同，贷款业务同样受限制，但除此以外还可以做变相帮投资人融资的直接投资、做阶段性的持股安排，只要把资金用途跟委托方说清楚，合同中写明白，其中风险让资金方清楚了解，那么这种业务风险是资金委托方自己承担，信托公司只是业务发现和推荐、管理，并不承担直接业务风险，所以银监会并没有严格限制，也就属于合规业务。
因为支付宝和微信没优势！仔细研究就会发现，支付宝利息最高，其次是信用卡，再次是房贷，银行长期贷款利息最低！ 很多人用支付宝是因为方便，或则不知道申请信用卡！或则银行信用记录不好，申请不来信用卡！
这个问题，问得很好，帮助大家更好的了解互联网金融平台的服务和业务。
支付宝和微信，不支持房贷和车贷的原因如下：
一，小额贷款。支付宝和微信里面，也有贷款和融资的产品，记得微信里面的微粒贷最高贷款额度是20万元左右，支付宝应该也是20万元左右。对于车贷和房贷的贷款金额，都是大额的贷款，买房的贷款都在100万元以上，这类大额的贷款，支付宝和微信不做。
二，纯信用贷款。微信和支付宝做的都是纯信用贷款，也就是不需要抵押物就能贷款，而且贷款速度很快，这是它们的优势。但是，纯信用贷款的金额，必然不能太过，否则风险很大。
三，如果微信和支付宝，也能做房贷和车贷，那么，很多银行都要关门了，因为银行根本没有优势。客户在银行的数据量，比腾讯和阿里巴巴小很多，腾讯和阿里对客户的了解，比银行多几百倍。所以，当腾讯和阿里巴巴做房贷和车贷，无论是利率方面，还是方便性，都是银行无法做到的。
支付宝目前只适合根据芝麻信用做线上无抵押信用贷款，房贷车贷一般都属于有抵押贷款，需要线下操作。而支付宝只专注于线上金融业务，主要是信用贷款，例：蚂蚁花呗，蚂蚁借呗。
车贷，房贷需要线下操作，运营成本高昂。现代阿里开设了网商银行，或许随着业务逐渐的发展壮大，会逐步的进入房贷，车贷领域。
谈几点看法，不一定对，供大家参考吧。
仅关于房贷。
多种原因吧。
1、房贷是高额度，低流动性业务
房子是超高价值单品，其贷款额度也是非常高的，几十万几百万很常见。支付宝虽然强大，但做房贷业务还是不够的。
央行报告显示，今年一季度新增人民币贷款6万亿，其中住房贷款就超过4成，差不多1.5万亿。
支付宝有多少钱投入到这里面？
而且房贷是低流动性资产，30年才能还清的贷款，银行现在都不大愿意做了，更何况是支付宝这种民间金融机构。
西方金融系统非常发达，房贷资产证券化业务非常普及，银行持有房贷业务还可以打包成产品卖出去，从而腾出额度发展新业务，中国就不行了，银行只能等购房者慢慢还款。
支付宝自然更不愿意做这种业务了。他更愿意把资金投入到信用贷这种期限短，流动性高且利润丰厚的业务中去。
其实对于这个问题，我个人还是有不同的见解的。因为之前有了解过这个方面的知识，所以可以发表一点个人的浅见。
其实题主的表述还是有一定的错误的，我们可以看到，支付宝确实是不支持房贷的。但是车贷，支付宝是有支持的。我们可以打开天猫APP可以看一下。其实支付宝是有和其他平台合作，开展车贷业务的，天猫现在旗下有两个新车贷款业务，一个是“天猫开新车”，另一个是车秒贷。虽然不一定是支付宝独自开发的，但是总体来说，支付宝也是有车贷业务的。
而支付宝为什么不支持房贷业务？对于这个问题，我想主要有以下几个原因：
第一，政策的不支持，我们都知道房地产是一个比较特殊的产业。特别是房价的调控上面，国家要求的比较精准，因为有过日本房地产泡沫这样的前车之鉴。因此现在是不允许民营资本进入房贷业务的。
第二，即使开放房贷业务，像支付宝这样的金融企业和银行相比较也是没有多大的优势的。我们可以看到，现在的支付宝一般普通借贷，利率都是非常的高，年利率万5，万4，万3对应的利率是18.25%，14.6%和10.95%这些利率对于现在的银行房贷高了两倍到三倍不止。
第三，房贷周期过长，支付宝现在的借贷主要业务还是短期的借贷，一般在3个月，6个月或者1年这样的周期，很少能够看到超过2年的借贷。太长周期像30年这样的贷款，是不会让一般的企业做的，因为很多企业都不知道能不能存在30年。
当然还有一个比较重要的原因就是，现在我国的信用体系还没有完全建立起来，而支付宝也没有银行这样比较全面的信用审核体系。因此在未来很长一段时间内，支付宝都不可能有房贷的业务。这个不仅关系到民生，也关系到金融安全的问题。
感谢邀请，负债累累这个没说清楚；不过就金融贷款公司，我地好好说一说。
一.金融贷款公司分类
一般而言，金融贷款公司有两类。第一类是自营类，自己有资金有产品；第二类就是纯代理。
第一类一般而言都是有一定的实力的公司，银行保险一类就不展开了，比如平安普惠、消费金融公司，都是自己的产品。要么自己建立直销团队，要么就是招三方代理去推广。一般而言，由于这一类产品的贷款利息高。给到的提成也很高，所以还是可以的。
第二类是纯代理，要么是有渠道，要么是有流量之类的。这一类公司自己不做产品，只是产品的渠道商和推广员。所以其利润来源于渠道费用和提成，业绩做好了还是不错的。
二.贷款公司钱不好赚
无论是第一类还是第二类，都收政策影响较大。第一类公司，如果产品出现了较大的不良和逾期，如果出现了政策风险，很容易就叫停。业务员就没有业务可以做了，而对于第二类；如果产品没了，那就很难生存了。
所以你看到那些写字楼，高端大气的，有很多这种贷款公司。赚钱也许有，但是都是一时的，不是长久之计。风险实在太大，根基不稳。建议还是去第一类，至少股东有很强的实力。
三.对于个人
负债累累，心态上就很像翻盘。不过即使你去了贷款公司，其实也够呛，为什么？
到此，以上就是小编对于房产公司还能玩金融吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司还能玩金融吗知乎的4点解答对大家有用。