大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于刘德华房产公司的问题,于是小编就整理了2个相关介绍刘德华房产公司的解答,让我们一起看看吧。
1、浅水湾
香港的浅水湾是个风景优美的海湾,同时也是豪宅的聚集地,有很多名人、明星都在这里购置了房产,沙幼水清,波平浪静,是香港富人的住宅区,还有万寿亭、长寿桥都是最美景点,居住环境颇佳。
2、石澳半岛
港岛大浪湾之畔的石澳半岛富人区,是香港Top级豪宅的聚集地,李嘉诚的儿子李泽楷的豪宅就坐落在此,是全香港排名第二的豪宅。整个富人区只有23栋别墅,但是看土地使用率,在香港就可谓是非常高了。
3、铜锣湾
开发商跑不跑跟你还不还房贷没有任何关系,因为开发商跑掉不是银行造成的。在银行给你批下来贷款以后,钱就已经打给开发商了。也就是说银行已经把钱借给你了,你跟银行的合同关系就已经建立了。就算是开发商跑了,你跟银行的借款关系也没有解除,所以你就必须要继续还贷款。
比方说你贷了50万,银行拍卖烂尾楼的价格是5万,那么这5万会在你的贷款本金中扣除,那么你还要还剩余45万的本金及其产生的利息。如果烂尾楼不能拍卖,那么你就要还50万本金及利息。如果你出现断供,破罐子破摔。那么你的征信就会上黑名单,以后你的生活将会举步维艰。
以上所说同样适用于那些高价买房,但房子暴跌的购房者。这个看上去有点不近人情,但是这也是合情合理的,因为你借了银行的钱就要还。虽然说钱没有经过你的手,但是是你买房子花掉的。这就好比你跟别人借了100块钱买了一个鱼缸,但是在半路上鱼缸摔碎了,难道你就不用还人家那100块钱了吗?
最后建议大家在买房的时候尽量买现房或者是已经封顶的房子,哪怕是买二手房,千万不要买那种刚起来地基就出售的期房。
房地产开发商跑路或资金链断了,形成了烂尾楼,无法进行接房的。你可以向法院起诉开发商,赔偿你的购房损失。
如果开房商已经把房交付与你,房地产跑路则和你没有任何关系,只要房子予以交付,达到购房合同的要求,小区已经完善,则房地产跑路与你的房贷没有任何关系,房贷是你与银行之间的借贷合同。你需要如期进行还款,如果不按时还款会造成逾期,影响个人的征信,还会形成逾期后的违约金。如果长时间不还款会造成银行向法院起诉的风险。
所以买房的时候尽量不要购买期房,如果购买期房要认准大型的房地产开发商,小房地产公司容易造成资金链断裂。形成烂尾楼,给购房者带来不必要的麻烦和经济损失。所以买房时尽量不要购买期房,尽量选择现房购买。
房地产开发商跑路了,房贷怎么办?很理性的做法是继续还呗,这也是契约精神。
有的人说直接断供,这个方法其实并不可取,因为你和银行之间是借贷关系,不是和开发商形成的借贷关系。这样的情况下,怎么办呢?
只有集体找政府寻求处理办法,找人接盘。这也是最有效的方式,至于说拒绝还贷,不建议这么操作。一旦银行把你拉入黑名单的话,你以后需要贷款办理其他的事情就麻烦了。
当然,如果你打算一辈子不和银行打交道,无所谓,如果你还要继续打交道的话,建议还是及时的还贷款。
我国的信用体系复杂而且力量也是非常庞大的,一旦进入黑名单以后你要做其他事情也比较麻烦,比如乘坐高铁,飞机,都很麻烦。所以说,还是不要想着什么开发商跑了,房贷还不还的问题哈。
如果你找朋友借的钱,开发商跑了是不是也不还了呢?
到此,以上就是小编对于刘德华房产公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于刘德华房产公司的2点解答对大家有用。