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企业现金流量状况的报告依据为报告期的企业现金流量表。所要叙述的现金流量状况分为三个主要方面:一，经营现金流量，主要是企业经营收入或者提供劳务取得的现金流。主要需要说明经营收入减少或者因赊销而减少现金流入的原因，以及因解付以前年度应付账款而增加的现金流出原因等。
二，投资产生的现金流量，需说明报告期增加或收回投资而产生的现金流量。
三，筹资现金流量，需要说明报告期内增加或者归还企业筹资而影响的现金流量。
企业筹资活动现金流入增加说明企业改变资本规模及其结构的活动发生了，筹资活动现金流入又包括以下几个渠道，第一个是吸收股东的投资，这个项目的现金流入，说明股东追加投资，第二个是取得借款收到的现金，这个项目的现金流住，说明企业通过发行债券或向银行取得贷款，受到了现金，第三个情况是其他方面。
筹资活动现金流量是指企业经营过程中所产生的与筹资活动相关的现金流入和现金流出的差额。它是企业资本及债务的规模和构成发生变化的活动所产生的现金流量。
筹资就是资金筹集，筹资活动是通过一定渠道、采取适当方式筹措资金的财务活动。既然是筹措资金，那么筹资活动必然导致资金的变化，其包括筹资活动的现金流入和归还筹资活动的现金流出。
筹资活动，对企业来说意义较为深远。它不仅可以为发展中的企业提供新鲜血液，更可以调整企业的资本结构。
与经营活动和投资活动一样，筹资活动同样也逃不出现金的流入与流出。
一、筹资活动产生的现金流入有3类：
1．吸收投资所收到的现金；
2．发行债券收到的现金；
3．收到其他与筹资有关的现金。
二、筹资活动产生的现金流出也有3类：
1．偿还债务支付的现金；
对上市公司来说，现金流量表反映了公司整体的现金流量状况，可以从经营活动、投资活动、筹资活动三个方面反映上市公司的运营情况。有人说：利润表是面子，资产负债表是里子，现金流量表是过日子。利润表呈现的企业的赚钱能力，资产负债表呈现的是企业的家底，现金流量表呈现的是企业的资金来源和去向。
经营活动现金流反映企业常规经营活动状况
每家公司都有主营业务，比如顺丰主要是做快递的，茅台主要是卖白酒的，企业为了维持日常经营活动涉及到的采购、人工费、税费、其他支出、销售，都通过经营活动现金流量反映。经营活动产生的现金流量净额为正数，说明经营活动的现金流入大于现金流出，这种情况一般说明企业运转正常，但也要防止衰退期企业靠收取以前年度未收回的应收账款获取现金流，而没有实质的经营业务。经营活动产生的现金流量净额为负数，说明经营活动的现金流入小于现金流出，这个时候就得根据企业的不同发展情况来判断是否合理。初创企业为了扩展业务，通常会采取低毛利、高营销的模式，经营活动净额很容易出现负数。如果不是初创企业经营活动现金流净额为负数，就得警惕了，说明企业资金运转紧张，可能处于转型期或者衰退期。投资活动现金流反映企业对外投资状况
为了企业正常运营，可能需要购置一些固定资产、无形资产和长期资产，这些资产将在很长一段时间内为企业持续带来现金流，属于企业的投资。随着企业业务的逐步扩大，有一些企业不再满足于通过现有日常经营产生收益，把经营活动获取的资金用于再投入增加生产线或者投资到有发展潜力的公司，通过股权转让或者分红的形式获利。投资活动产生的现金流量净额为正数，说明投资活动的现金流入大于现金流出，企业前期投资的项目已经开始盈利，并且可以覆盖新的投资项目支出。投资活动产生的现金流量净额为负数，说明投资活动的现金流入小于现金流出，企业今年有新投资的项目，可以从明细项看出是购买了新的设备还是投资了新项目。筹资活动现金流反映企业的融资情况
企业融资的的方式有两种：债务融资或者股权融资。债务融资是企业向金融机构等机构借钱，需要按照一定的利率偿还本息。股权融资是企业通过发行股份等方式筹资，这部分资金不需要偿还，以分红的形式给予股东回馈。筹资活动产生的现金流量净额为正数，说明筹资活动的现金流入大于现金流出，可能企业发展良好吸收了新的投资方，也可能是因为企业资金紧张，需要借债过日子，应该结合具体情况进行分析。筹资活动产生的现金流量净额为负数，说明筹资活动的现金流入小于现金流出，可能是企业偿还借款，也可能是企业进行了现金分红。我是小墨爱理财，用五年的时候践行自己的投资理念，相信聚沙成塔的力量，欢迎与您沟通和交流。到此，以上就是小编对于房产公司现金流分析怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司现金流分析怎么写的3点解答对大家有用。