大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于麦当劳房产公司的问题，于是小编就整理了5个相关介绍麦当劳房产公司的解答，让我们一起看看吧。
麦当劳公司的收入主要来源于房地产营运收入、从加盟店收取的服务费和直营店的盈余三部分。
由于加盟者一般都没有足够的资金支付3万美元的土地费用和4万美元的建筑费用，也常无力争取贷款。
麦当劳公司就负责代加盟商寻找合适的开店地址，并长期承租或购进土地和房屋，然后将店面出租给各加盟店，获取其中的差额。
这是麦当劳公司收入的主要来源。
这实质是麦当劳房地产公司（为实施房地产策略而成立的公司）用各加盟店的钱买下房地产，然后再把它租给出钱的加盟店。
麦当劳的商铺都是不能买的，因为麦当劳的商铺它的所有权属于这个商业购物中心。商业购物中心，它的图纸上其实并没有每一个商铺的具体面积。他是一个整体的图纸，比如说建筑面积是45000平方米，它是只有这个整体面积的图纸。所以，在买卖时也是无法能够取得麦当劳这个餐厅面积的房产证的，因为它没有单独每一个小商铺的房产证，所以这种情况下是不能够进行买卖的，只能够进行承租。
可以
1.只要是合法商业商铺都可以进行买卖，而麦当劳租的商铺，只需此铺业主愿意进行买卖并与麦当劳沟通好租赁事项。
2.若麦当劳租铺时合同有注明此铺在买卖前进行前有购买的优先权则需业主与麦当劳确认不购买后才可以与其他人进行买卖交易。
麦当劳的商业模式为：饮食+供应链+房地产。
麦当劳的主打产品也是吸引消费者走进麦当劳的无疑是它的汉堡包，但麦当劳靠汉堡包并不赚钱，毕竟麦当劳的汉堡包卖12元人民币，麦当劳的汉堡其实利润非常少，甚至不赚钱
感谢邀请。
不考虑麦当劳的盈利结构，换一个思路考虑这个问题。假如说麦当劳，不开店不卖汉堡了，改去开发地产卖房子。那么麦当劳还是麦当劳吗？所以说我认为，不管它的盈利结构到底怎么样，麦当劳，还是不能算是一个地产公司。
其实再去按照这样的一个思维，去考虑一个问题。小米应该算是一个互联网手机公司，还是一个投资公司？还是一个电商平台公司？还是一个百货公司？其实答案非常简单，如果说没有小米手机前期的基础和铺垫那么不可能延伸出这么完善的商业生态和运营模式。
但凡是企业都是要盈利的，别管是通过什么样的盈利方式，不盈利的企业是没有办法长久的。一个企业的发展，可能会根据实际情况做出各种调整，在这个时期重点是发展的某一个项目到了另外一个阶段，重点发展的就是别的战略。
所以说，没有必要非常确切的区分这个企业，到底是靠什么业务盈利的。尤其是现在这样的一个市场环境，跨界经营已经成为了一个常态，也成了一种必然。再比如说像海尔已经变成了一个大的生态平台，但是大部分的消费者提到了海尔，那么他就是做大家电的。这是与企业的品牌宣传定位相关的，一个企业认为自己的品牌如何进行定位，让消费者认为这个企业是做什么的，而最终消费者认为的与企业想要宣传的是一致的，就是成功的。
这个问题的确很有趣，我们所熟知的麦当劳是搞餐饮的，怎么会跟地产联系上了呢？其实，麦当劳是一个多种经营的公司，包括了自营餐厅、品牌授权和地产出租。我们所熟知的餐饮业，其模式是：自营+平台，表面上看有两项业务，一个是餐厅直营、一个是餐厅加盟。因为我们所接触到的主要是这个行业，被世界和中国所熟悉，其背后庞大的收入我们很多人是不清楚的。
麦当劳的一半收入来源还在于地产，整个餐饮业（包括授权）也占了一半。据2016年资料显示：地产出租是 50% 的运营利润，品牌授权占 40%，而自营餐厅业务只有10% 的运营利润。从这个数据可以看出来，麦当劳的地产利润占了一半，的确是个货真价实的地产公司，但品牌授权利润也不是小数目，加上自营餐厅的利润，也占了一半收入。
也就是说，麦当劳的品牌授权，主要还是指的餐饮业的品牌，人们加盟麦当劳也主要是冲着这一行来的。因此，麦当劳的地产和餐饮利润旗鼓相当，说她是地产公司没错，而说她是餐饮公司也没错。这就要看这个公司最初注册时是以什么行业为主了，包括经营范围以什么为主。
2005—2008 年的股价上涨，资本市场发现麦当劳的核心是个地产+品牌公司，其本质是地产公司。可以认为麦当劳是个彻头彻尾的地产公司，通过估值的逻辑调整，麦当劳主要还是靠地产赚钱的。
大家好，我是@徐从翔
不知道是楼主的配图错误，还是楼主理解的错误。我相信能够在外做培训的人，对麦当劳会有个基础的认知，他会说在房租收益这部分，他能做到跟地产大佬啊同等的能力，那不会说太会是一个地产商。
麦当劳的收入部分有很多。都同样很赚钱。像我们知道的几百万授权费，同样我们可能有很多人不知道麦当劳，肯德基。已经成为了世界上最大的儿童玩具销售渠道之一。
他们看到了又没有什么共同点。
没错，他们就是共同利用了肯德基，麦当劳，他们的品牌产权，知名度。来达到的零边际成本收入。
什么叫零边际成本？简单地说就是我们每增加一块儿业务啊，一部分客户，他都不会给我们带来成本改增加。
就像百度。 多一个人多几个人，甚至多几千个人，几万个人来用你的搜索，百度的成本有没有增加？
回头我们看一下，其实还有很多的企业，特别是美国的企业，他们做的都是零边际成本的生意，你像谷歌耐克。
能说耐克你卖双鞋，你不是要生产有成本么？
还真没有。你看耐克的加工厂在哪儿？
麦当劳是地产公司，炸鸡汉堡是副业
1这是一个很有趣的商业模式，很多人以为麦当劳是卖小吃赚钱，实际上地产的利润才是主要的，每一个麦当劳的选址，麦当劳公司都是先买下哪里的地产，然后出租经营。麦当劳店就像开在地产里的一个吸引人流和消费的栖息地。
2很多人都觉得中国企业承包了麦当劳肯德基，其实那也不过是他们的一个分支业务，并不是利润的主要来源，他是一个组合型商业模式。
饮食文化侵略品，煎炸食品少吃点；
油腻易引三高发，血糖、血脂被拨高；
日落西山麦当劳，中餐面前被打叭；
绿色养生要清淡，洋快餐幕要落下；
妄想前几年引流，老黄历事难回头；
消费升级口味换，固步自封老业态；
国内餐饮品牌线，飞速超越后居上！
依靠中歺提人气，租金攀升地涨价；
带活房东地产商，轻资运作租金涨！
【 与眼光停留在几年，无视消费在升级，后来居上数中餐，线上线下网红担！】
培训模式标准化， 麦当劳的员工培训，也同样有一套标准化管理模式，麦当劳的全部管理人员都要学习员工的基本工作程序。
培训从一位新员工加入麦当劳的第一天起，与有些企业选择培训班的做法不同，麦当劳的新员工直接走向了工作岗位。每名新员工都由一名老员工带着，一对一。
到此，以上就是小编对于麦当劳房产公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于麦当劳房产公司的5点解答对大家有用。