房产资讯网
欢迎来到房产资讯网

网站首页 房产公司 哪一家房产公司好一点啊,哪一家房产公司好一点啊知乎

哪一家房产公司好一点啊,哪一家房产公司好一点啊知乎

房产资讯网 2024-10-14 23:07:39 房产公司 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于哪一家房产公司好一点啊的问题,于是小编就整理了4个相关介绍哪一家房产公司好一点啊的解答,让我们一起看看吧。

哪个房地产企业好?

优秀的房地产企业都是创始人的人格化身。中国最好的房企应该是万科,因为王石给万科留下了非常宝贵的企业文化。其次是融创中国,因为孙宏斌有超強的个人能力和独特的个人魅力。

哪一家房产公司好一点啊,哪一家房产公司好一点啊知乎


提供一个思路,仅供参考,按序号排序筛选:

1、央企,例如金茂,保利,招商;

2、国企(全国型),例如越秀,万科(已经是国企);

3、大型民营企业,均衡型企业,例如龙湖;

4、国企(地方型,规模较大型),例如杭州大家房产;

5、大型民营企业,规模较大,例如融创,世茂

6、其他

以上无论买房子还是工作选择,都可以作为参考。


作为业内人士,我来回答这个问题。

哪个房地产企业好?这个问题要分为2个维度来看,其一是找工作,其二是买房。

作为员工可以从3个维度来判断一家企业的好坏:薪水福利、发展空间、企业文化。

通俗来说,就是给钱多、晋升快、同事领导都简单好相处,就是一家员工眼中的好企业。

其实房地产企业近两年竞争非常大,很多都是996模式,想要有发展有高收入,必须得很拼命。业内俗称生不仅万科死不进恒大,生死不进碧桂园。

国企有:中海、保利、招商、万科、华润、鲁能、首创等,具有一些国企的特点,相对稳定。

私营企业以碧桂园、恒大、世茂、融创、龙湖、中南、新城等

对于这些企业的评价可以参考《2019年房地产最佳雇主排行榜》,前三名分别是万科、融创、中海。其中一些典型房企的业内评价如下:

中海是老牌房企了,也号称是业内的黄埔军校,拥有健全的培养体系,“海之子”是业内的金字招牌。虽然给钱不算多,但是发展快,能够打老专业基础,并且虽然是国企,但是企业文化相对简单。

没有最好,只能是相对。如果从房型上来说国内那些大的知名房企的设计都很成熟了,布局合理,而且有的城市规划审批上比较松,户型设计还可以偷些面积,让购房者得到实惠。从高端小区园林设计和楼体外立面综合角度而言,我更倾向于龙湖、鸿坤这类开发商的项目,做的比较精致,也很成熟了,特别是龙湖,现在已经是第四代产品了,可能这也与女老板的性格有关吧。从物业管理角度来说,那肯定是万科,万科有个习俗,管理层去项目必备的两个东西是白手套和毛巾,不用说也知道是干嘛用的了,万科的项目因为物业,会比周边竞品房价高出10%左右吧,当然还有很多好的开发商,就不一一列举了,还需要你自己实地考察。不过还要重点说一下,碧桂园,由于战略问题,碧桂园现在摊子铺的很大,虽然品牌影响力和销售量都有很大提升,但赶工的节奏实在太紧了,制图,施工的时间都压的很紧,所以很大程度上容易出现问题,当然这不是绝对的,但也是需要注意的问题,需要楼主谨慎考察,以上仅为个人观点。

房产网站哪家比较好?

房产网站给客户的体验首先就是要真实,各种信息都是真实有效,不是虚假信息,浪费顾客时间,我认为,Q房网、链家网、贝壳,中原、这是深圳可以选择的网站,全国来说首选贝壳

房地产网站哪家比较好? 来看一下国内比较大的一些看房网站。 房天下(https://cd.fang.com)第三方运营的网站, 新房,二手,买房,卖房,租房,出租,装修,房产知识,房产合同模板。只要是和房子有关系这个网站都能找到。和全国各大开发商,各大楼盘也在合作,所以信息数据非常全面。以房源多,信息全面著称。但是房源鱼龙混杂。 安居客(https://chengdu.anjuke.com)和房天下一样属于第三方运营网站,国内的新房,二手,出租出售。以及国外的新房出售也有,以及国内房产研究数据等。打造全网“真房源”。 链家网(https://cd.lianjia.com) 贝壳(https://cd.ke.com) 这两个网站都是链家自己的网站,上面房源都是链家以及贝壳自己的房源,新房二手等全部都有,二手房源都是自己公司的内部员工可以发,所有房源真实性较高。 中原地产(https://www.centaline.com.cn)香港企业,网站也是公司自己运营,新房,二手,国内外房源都有,房源也是公司员工所发,真实性较高。缺点是网站上展示的二手房源较少,中原比较注重于线下推广。 当然任何网站上都会有假房源,为的只是吸引客户。所以大家认真辨别。同时对交易问题要严格把控,避免上当受骗。 这是国内比较大的几个网站,当然还有很多地区性的网站,比如幸福里,我爱我家等其它网站,就不一一列举了。 希望对你的问题有所帮助。

小易来看,从房产端口来看,分三种;

一,垂直性(只做房产类型的平台):安居客,贝壳,诸葛找房,房天下(搜房)

二,综合型网站:58同城,赶集网,现在阿里也出了一个(天猫好房),天猫好房用淘宝引流,将来也可能会带弄出来,做垂直网站。

三,依附搜索引擎而生的房产平台:吉屋,楼盘网等。

小易我来自环京区域,对环京区域的房产网络主流平台相对了解,给大家介绍一下各个平台不同和优缺点。

廊坊安居客

从历史来看,廊坊安居客成立较晚,经纪公司体量相对北京少,如果是2年以前基本没有什么人在用,但现在已经普及量很大了。

优点:1,精选点击单次便宜,一般都是1元多,没有很贵的小区项目。

2,现在北京找房用户,对环京的房产有了很大认识,知道从廊坊界面寻找了,或者他们出了北京再用安居客找房,自动就会变成廊坊安居客搜索。

这个大哥说的国内比较知名的有房天下,贝壳找房,安居客,链家地产等,这些是信息相对比较真实的。其他58,赶集,什么的都不是很真实,希望我的回答能给你一点帮助。我在中介,买房有门道


房产网站哪家比较好?

买房一般都在手机APP上看得多,主流的有链家贝壳,房天下,58同城,安居客,悟空找房等等。哪个好用的话,要看你要做什么用?

如果租房找房:

推荐考虑58同城APP,毕竟是一个神奇的网站哈。用58同城APP的人多,里面有直接的房东,房客直接发布的需求信息,当然,也会有中介,如果是中介是有标注区分的。当然,你也可以通过条件选择来筛选不看中介发布的信息。

如果是商铺租赁

同样推荐58同城,还是这个神奇的网站,他有一个专栏,叫生意转让,里面不仅可以找到很多铺子的资源,同时还有很多转让信息,注意哟,神奇的网站不收费用哈。是不是该给小青一点广告费呀。

首先很高兴回答你这个话题,个人建议使用贝壳网 我本人从事房地产多年也接触过很多网络端口,比如安居客 58同城 诸葛找房 贝壳网等等……那么我为什么给大家推荐贝壳网呢?那么我下面就总结了几条贝壳网和别的网站不一样的地方。

一:贝壳网无论新房还是二手房首先行业规范是严格要求房源信息必须是真实的,而且标注的价格都是房东真实在卖的价格。

二:贝壳网现在是唯独一家内部有规定1分钟响应率的,而且平台内部对员工管理和综合评分都有一套很系统的打分标准,对员工有好的管理才会有好的服务。

三:贝壳网APP使用起来也相对比较简单易懂,因为页面简单整洁,使用起来不像别的网站那样眼花缭乱的。

总之:作为客户的我们其实很简单,价格真实 好的服务和 好的工具这几点贝壳网都是具备的,所以建议大家可以使用一下贝壳网,谢谢!


为什么一些房地产公司发展得那么好?优势在哪里?

混的好和活得好是两码事

混的好是眼前,局限于自己,想办法把钱赚到自己腰包。……

开发商发展好,看他模式怎么样。产品定位。

比如现在开发商打造什么什么新城。

前提是需要一个模式,比如ppp模式,私人企业等企业与政府合作的模式(华夏幸福)之所以华夏幸福能在环京区域发展那么好

做过财务成本核算和项目管理:一,优秀的房地产公司资金周转效率很高,从拿地皮开始,挖坑打地基到销售盖得差不多的房子,8个月就可以回笼资金,资金周转很快,所以贷款利息成本压得很低;二,大型房地产公司对于建筑材料和装修材料尽量采取全国招投标,在保证质量的前提下极大地降低采购价格!优势在于:规模和效率!

觉得小万回答不错的话,可以点赞关注我哦!感谢大家的支持!

谢邀!

截至到11月底,国内已有25家公司成为千亿房企。其中碧桂园、万科与恒大均超5000亿元,3家企业销售额均值为5841.7亿元,同比增长率均值为18.7%;1000亿-5000亿的企业共22家,销售额均值为1725.3亿元,同比增长率均值为58.3%,其中,融信、蓝光发展两家企业首次跨入千亿阵营。500亿-1000亿的企业有27家,销售额均值为675.8亿元;100亿-500亿的企业销售额均值为317.7亿元;前100名的房企门槛升至236.3亿元。

如今,销售业绩突破千亿成为众多房企的目标,特别是对规模房企而言,千亿是生死线,三千亿或五千亿是发展线。到了三五千亿,或许仍有被后面房企超越的可能,但已无生存之忧;而上了千亿的房企,被人干趴下的概率也大为减小。

2017年有业内人士预言过,2018年不出意外的话会出现21~24家销售规模突破千亿的公司,2020年千亿房企会超过30家。就目前来看,这一预测已提前完成。2018年楼市迎来低温,在这样的背景下,为何房企看上去依旧发展地很好,以至于又有几家房企挤进千亿房企的大军中?

原来,许多房企的销售增长通过上半年的二三线城市突飞猛进,下半年的冲刺模式,才得以稳住千亿房企的宝座,甚至是挤进这一行列中来。

买房买哪个品牌好?

你好,很高兴为您解答

买房我个人觉得主要是看房子本身的因素,其次才是品牌。我从这两个方面给大家分析一下:

我们首先从品牌角度来分析,说一下我觉得还可以的四个品牌:

第一、万科:万科在我心目中一直是地产开发的标杆公司,王石掌舵期间,房屋质量没的说,而且打造了很多行业标准。

第二、恒大:恒大的小区园林景观,在国内都是数一数二,每去一个城市,打造的都是标杆项目,但是户型一般。

第三:融创:融创这几年在孙宏斌的带领可谓是一匹黑马,从"府"系产品,再到现在的"壹号院"产品,都是都市标杆,还打造了归心社区的理念,深受购房者喜欢,且一直是中高端项目。

第四、本地龙头企业:每个地方都有自己的龙头企业,这些企业是最懂本地人民的生活习惯和对房屋的爱好。比如杭州的滨江、河南的建发、湖北的奥山等等。

那么抛开品牌我觉得买房最主要的是以下几点:

1.地段:买房子最重要的是地段,其次看品牌等因素。

2.学区:考虑孩子上学的家庭,这个也是要考虑得问题,且是重中之重。

在现代社会,们在消费的时候往往更倾向于品牌,小到食品、衣服,大到家电、汽车,因为很大程度上大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此,对于几乎不懂行的买房者来说,买房为什么要选择大品牌开发商,四点原因道破天机。

天机一:大品牌开发商实力强

大品牌开发商实力雄厚,从材料上来说,大品牌开发商使用好材料的可能性更高;从设计上来说,大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。

天机二:大品牌开发商风险小

卖房子不是一锥子买卖,相比于小开发商,大品牌的开发商更注重口碑和声誉,他们证件齐全,收房放心,烂尾的可能性也小,即便出现了质量等问题,获得妥善解决的可能性也比较大,毕竟他们还要在江湖长期混下去呐!

天机三:大品牌开发商物业好

真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华,更在于提供全面的增值服务。大品牌房企更加注重后期管理和服务,物业质量较高,相比于小打小闹的房企,大品牌开放商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。

天机四:大品牌开放商眼光好

每个房企在准备开发项目时,都会对意向地段进行充分地研究调查,哪个地段政府未来会有政策倾斜,哪个地段潜力更大。大品牌开发商往往拥有十余年甚至数十年的房产开发经历,经验丰富。无疑在这方面的能力显然更高。也许若干年后,当初同价位的房子因为区域的不同价格早已不可同日而语,即便是同一地段的房子,大品牌开发商的价格也会涨得比周围多的多,如果是投资的话,那就更得选择大品牌的了。

国企品牌(含国有控股)有:万科,保利,中海,华润,招商,绿地,绿城,中交,中铁,中建,中冶,中粮,平安,金茂,华侨城,葛洲坝,上海建工,五矿,北京建工……

这些是规模和品牌靠前的,还有一些地方政府国企。

民营品牌:恒大,碧桂园,新城,龙湖,万达,金地,世茂,融创,荣盛,阳光城,旭辉,正荣,融信,苏宁,中南,金科,华夏幸福,雅居乐,佳兆业,远洋,祥生,滨江,中梁,奥园,九龙仓,香港置地,新鸿基,金辉,泰禾,富力,中骏,蓝光,美的,新希望,首开,首创,弘阳,朗诗,银城,红星,仁恒……

只列举了排名前60的房企和个别高端品牌。

以上这么品牌中,有些规模做的很大,品质却一般,比如恒大,碧桂园;有些规模不大,却打造精品,比如:仁恒,银城,朗诗,泰禾;也有些规模大品质也高的,比如:万科,中海,绿城,金茂,华侨城,葛洲坝,五矿,龙湖,旭辉。

这里面仁恒,万科,中海,绿城,龙湖被称为全国性品牌品质地产五强👍

首先买房子不要太看重品牌,只要不买一些小开发商的就可以,我帮你分析一下买房的经验吧,

1、那就是地段,其实所有的品牌的质量基本大同小异,所谓的品牌差异,无非是差在了物业管理上了(个人意见)。记得有个专家说:买房子的重点,就是地段,地段 地段!

2、然后那就是学区(当然不知道你是哪个年龄段,不知道需要,如果儿子不用了,孙子也得用呀)户型一定要选户型方正的,南北通透的,最好不是房山,如果是房山那就建议东房山,交通是否便利(公交地铁呀)医院,银行,以及其他的配套也都是很重要的。

3、在然后那就是房子的绿化率、容积率、出房率,这些东西也是不容忽略的,

当然上边的所以条件都对比完在有条件的情况下还是联系你选一些比较大的开发商,大的开发商,首先会靠谱一些,如果现房还好,如果是期房子怕小开发商卖房子时候承诺没法兑现,还有就是选择大开发商,还得看看是那个物业公司,物业对于房子保值也是很重要的,这些都是个人意见希望能对你有所帮助!!


到此,以上就是小编对于哪一家房产公司好一点啊的问题就介绍到这了,希望介绍关于哪一家房产公司好一点啊的4点解答对大家有用。

相关推荐:

猜你喜欢