大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于深圳房产公司排名的问题,于是小编就整理了3个相关介绍深圳房产公司排名的解答,让我们一起看看吧。
深圳四大家族是李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家。深圳四大家族是指在深圳具有很大影响力的四大豪门,包括主要房地产发家的李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家。
广东最有钱的四大家族,个个都是千亿富豪,却一个比一个低调。广东省是我国改革开放的前沿阵地,有很多的人在这里创业发家,广东也成就了很多的商业大佬。
很高兴回答此问题!我查阅了资料,带你一起走进这个问题。我们先了解一下目前深圳房源情况:
一、2020年深圳市计划入市商品房情况(住宅及商务公寓)
截至2020年5月底,本年内深圳市计划入市的住宅及商务公寓项目109个,预计供应房源面积为601.88万平方米,69350套,其中:住宅490.55万平方米,50618套;商务公寓111.33万平方米,18732套。
二、2020年深圳市已批准预售商品房项目
2020年1-5月,深圳市共批准13个商品房项目预售,批准预售面积为82.54万平方米,批准预售套数为8730套,其中,商品住宅批准预售面积为52.04万平方米,批准预售套数为5260套;商务公寓批准预售面积为5.22万平方米,批准预售套数为1616套。
三、深圳市商品房库存情况(住宅及商务公寓)
截至2020年5月,深圳市新建商品住房及商务公寓在售项目库存套数为50434套。其中,商品住宅在售项目库存套数为33727套,商务公寓在售项目库存套数为16707套。
总体来看,龙岗区、盐田区、罗湖区房源价格相对低一点!如果楼主想买房,抓住时机出手吧!欢迎关注我@豆豆打酱油 了解更多房价信息
深圳作为全国房价最高的城市之一,在深圳买房肯定是充满压力的。
根据统计,深圳在年初的房价已经达到了6万多一平,远超出上海和北京。所以,如果要在深圳买房,请你做好心理准备。
深圳的房价格局目前是“西高东低”,所以说,对于预算不高的人来说,买东部是一个不错的上车机会。
从贝壳找房可以看出,房价最低的地方是坪山、大鹏、龙岗和盐田。
这些地方毕竟发展的比较慢,地铁也不多,但是环境还是不错的。
盐田和大鹏有海景资源,龙岗和坪山都是东部的中心,只是离市中心远一些。
具体到买房上面,如果在坪山、盐田、大鹏置业的话,最低总价可以到200万以下。但是这样的房子就只能是一房两房了,均价也就是4万左右。
如果是想要在龙岗区置业的话,选择也是比较多的,毕竟龙岗的区域面积还是很大的。如果在龙岗比较偏远的地方买房的话,最低的总价也是100-200万左右。
但是如果要买比较好的位置,例如大运、坂田,要想上车的话,恐怕要200万以上了。
总而言之,在深圳买房,如果选低价区域,就只有东部。东部地方不小,认真去选一选,找一找,应该能够发现一些比较高价值区域和楼盘的。
作为一个在深圳生活了16年,买了三套房的深漂,很荣幸回答你这个问题。
想在深圳买房,无论是自住还是投资,我都首先恭喜你选对了城市,作为四大一线城市,深圳的优势不用过多赘述,但就房价和房产价值来说,它是引领全国的风向标。为什么这么说呢,首先深圳人多地少,经济发达,高收入人群多,又是滨海城市,自然风景好,能够吸引全国甚至全球富人来深圳买房置业,投资创业。是非常好的搞钱之城,其次,深圳有2200万人口,70%以上的人都没有房子,所以在深圳打拼的每一个人最大的梦想就是能在深圳买一套属于自已的房子。来了就是深圳人,别让深圳留下你的青春,却留不下你。
接下来我们说房价,深圳的房价在全国一直是排在第一的,比北上广都高,你有想在深圳买房的想法,说明身价不菲,深圳的房价按照行政区由高到低来划的话,依次是:南山区---福田区---宝安区---罗湖区---龙华区---盐田区---光明区---龙岗区---坪山区---大鹏新区, 从20万每平米,到3万一平米都有,看你的预算来选择,如果预算1000万以上,首选南山、福田区,预算800--1000万的,选宝安区和龙华区,500--800万预算的选光明区和龙岗区,500万以下的选龙岗和坪山区,其中大鹏新区和盐田区不建议选。如果需要更详细地了解深圳的房价,可以关注我的头条号,私信我 深圳房价地图可以分享给你。
深圳未来十年各区房价预测
一、将来深圳房价的至高点——前海。因为将来住前海的人,不仅是深圳的富豪,更是全国的富豪,乃至全世界的富豪。所以前海的房价,没有天花板。
二、现在龙华房价炒得火热,很大一个原因,前海还没有真正起来。均价70000买龙华,
三、未来5年,可以小看罗湖福田,但10年后,这两个地方的价值将得到重估,高度成熟化,没有空地发展,只能依靠旧改,而旧改是一个非常缓慢的过程,站在未来的眼光看,现在罗湖福田才是真正的价格洼地。
四、深圳一路向西,10年后,西部依然比东部强,但不意味着投资房产,东部收益弱于西部。西部已经是70分的孩子,顶点是100分,还有30分的空间。东部是个40分的孩子,顶点是80分,还有40分的空间。傻子都知道,40分比30分空间更大。
五、未来5年,深圳最大的争议,福永沙井PK龙岗坪山。按目前速度推进来看,龙岗坪山更快,再加上房价相对较低,所以5年内,投资龙岗坪山大概率跑赢福永沙井。但是5年后,必须重新审视两个地方究竟投资哪里好。
六、10年后,龙华的房价,一样会让你怀疑人生。但是短期内,暂时到达一个高点,金茂府将是龙华的天花板。
七、10年后,布吉横岗依然是投资价值不大的地方,根据蛙跳理论,罗湖下一个价值点就是龙中,龙中下一个价值点就是坪山。中间的布吉横岗,投资意义不大。
八、10年后,龙华真正成为宇宙中心,可以重点关注观澜。但是未来5年,观澜不碰的好。
九、坂银通道、地铁10号线利好坂田平湖,这2个地方在某一个时期会成为置业热点。
刚需首选罗湖区。
理由:1,成熟市区、教育、商业、生活各项资源配套成熟,交通便利。2、板块房价无炒作,没有泡沫,刚需上车不掏冤枉钱,罗湖区旧改还给未来房价上涨埋下了伏笔。3,小户型多,总价低。推荐你看一下我视频里介绍的老街、国贸200万出头总价的两房一厅。
深圳板块细分,买不对区域和标的涨幅有限。看你是自住需求还是投资导向,还要兼顾预算,基本都是根据手里资金来选择区域,能买好地段尽量好地段,尽量在自己工作区域淘笋,要是追求便宜就可以看看坪山这边,发展也很不错了,地铁14号,16号,未来还有多条地铁规划,发展也很不错了,稍微好些区域光明和龙岗也不错。龙岗中心城旁边还有些老点的小区单价也就在3万多一个平方,可以说是很不错的了!
现在入行做中介经纪人毋庸置疑是没有前几年有前景了。毕竟如今楼市黄金时代已经过去了,而且同行之前竞争也是越来越激烈。
随着楼市的调控政策不断的严厉,如今一线城市的成交量都开始逐渐呈下降的趋势,这对于地产中介来说,自然是有很大的影响。
银行房贷利率的提高,这一点也是阻碍了刚需购房者的买房计划,本来深圳房价就高,利率再上浮百分之十或百分之二十,买房增加的成本就不用说了。
所以商品房买卖业务肯定是没有那么好做了。但租房业务不会受到太大影响,现在深圳也开始大力倡导租房市场的建设,租房的利好政策在不断的完善,这或许是未来刚需购房者前期更好的选择!
上述只是从大环境而言。当然,事在人为,只要你比别人努力,你付出的时间和精力比别人多,那么照样还是能有不错的回报,毕竟不管楼市在什么阶段总有吃到螃蟹的人。
本人从事这个房产中介行业将尽七年了,在入行的那天老板就对我们说当你在一个行业里干七年以上才有资格去评论这个行业。我就发表一下这个行业的前景看法,房产中介受政策影响是非常大的,人员的流动性也非常大,是一个非常不稳定的行业,完全靠业绩吃饭,政府有好的政策成交量就会猛增,尤其是近几年房地产一直都是利好,房地产价格突飞猛进啊,这个行业大部分人的收入是非常可观的,努力的一个月工资可以顶一个白领一年的工资一线城市更不用说了,这个不夸张,我们买房子也不是很困难,当然付出也是很繁重的,会有来自各个方面的压力。在这个行业里你也会学到很多东西,尤其是怎么和人打交道。经过这一年的房地产调控很多人开始怀疑这个行业是否还有前景,还是很有前景的,这个行业也就是近几年才开始慢慢规范化,房地产经纪人更专业化和职业化。深圳作为经济特区,经济高度发达,人员的流动性也非常大,房子作为生活必须品交易频率很高,只要有需求我们就会存在,加上房产中介在二手房交易过程中是不可或缺的,他可以保证交易的安全,房产中介必然会存在,而且在深圳房产中介前景还是非常不错的。
到此,以上就是小编对于深圳房产公司排名的问题就介绍到这了,希望介绍关于深圳房产公司排名的3点解答对大家有用。