大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司贷款的会计分录的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司贷款的会计分录的解答，让我们一起看看吧。
单位自用： 固定资产下设按揭购入固定资产二级科目，金额为固定资产总价，不含利息， 比如：固定资产价值500，首付300，按揭200，利息250（比如10个月付清）
1.借：固定资产—按揭购入固定资产 原价或加上安装改造（500）
贷：银行----实际付的机器部分价值 300 贷：长期应付款——-应付按揭款 200 2。每月付费（比如10个月付清）
借：财务费用 2 5 贷 长期应付款——-应付按揭款 2 5 借：长期应付款——-应付按揭款 45（每月付机器价20+利息25）
贷：银行----45 折旧照正常固定资产的提
如果是预售时的预收款：
借：银行存款 贷：预收账款 如果是已开票销售的房屋收款 借：银行存款 贷：应收账款 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算
是否可这样：先记房屋销售收入，再长退短补，结清欠款.先按房价与欠账相等记账主营业务收入 贷－－－应交税费 贷－－－应付账款 借－－－－房价高于欠账时，补交房款主营业务收入 贷－－－应交税费 贷－－－银行存款 借－－－－房价低于欠账时，付差额应付账款 借－－－－银行存款 贷－－－向银行贷款长期借款（银行借款） 贷－－－银行存款 借－－－
具体如下(1) 申请按揭时，借款人应当提交真实资料，不得弄虚作假；
(2) 按贷款合同约定的期限、金额偿还贷款本息；
(3) 妥善保管、使用抵押房产，因过错致抵押房产毁损，其就保险公司赔偿后的不足部分向贷款银行承担保险范围以外的损失；
(4) 结清贷款前，未经贷款人同意，不得擅自将抵押房产出租、转让、赠与或以其他方式处分；
(5) 按揭期间，应将所购房产的《房地产权证》、保险单正本等资料交贷款人保管；
(6) 因抵押房产与第三人发生纠纷，或抵押房产被司法机关依法采取强制措施，应及时通知贷款银行；
(7) 借款人变更住所、联系方式、通信地址的，应及时通知贷款银行。
1、员工借支款项时，借：其他应收款-员工姓名，贷：银行存款；
2、员工实际发生的报销费用比借支的款项少，企业需收回剩余款项时，借：银行存款 管理费用等，贷：其他应收款-员工姓名；
3、员工实际发生的报销费用比借支的款项多，企业应支付剩余款项时，借：管理费用等，贷：其他应收款-员工姓名
员工向公司借款是常有的事情，那么轻松掌柜管理软件里，如何处理这个业务过程呢？
一般情况有2种处理方式：
第一种处理方式记入应收账款，具体处理类似于(向其他公司借款)这个；
第二种处理方式就是记入其他应收账款；具体使用哪种方式，可以根据公司的实际需要来选择。
第二种处理方式的详细步骤如下：
第一步：建立二级会计科目。【基本信息】-【会计科目】-【资产】-【其他资产】，在其他资产下面，建立二级科目，比如：张三借款。
第二步：张三向公司借款2000元现金，打开【财务业务】-【会计凭证】，会计处理过程如下：
借方：张三借款2000贷方：现金2000
到此，以上就是小编对于房产公司贷款的会计分录的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司贷款的会计分录的4点解答对大家有用。