大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司拿到土地证了吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司拿到土地证了吗的解答，让我们一起看看吧。
一般合同是90天，
交房后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后你就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。
商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限；商品房销售合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付运用之日起90日；商品房销售合同的标的物为现已竣工房子的，自合同缔结之日起90天。
以上其间清晰规则了购房者获得房产证的具体时刻以及拿不到房产证开发商应承当的职责。即便在合同中没有具体规则获得房产证的时刻，那么期房的购房者也应在房子交付运用（开发商交钥匙的时刻）后90日内获得房产证，不然，开发商也要承当违约职责。
一般是10天到1个月之间，如果是新房办理房产证的话一般10天左右，而二手房的话流程可能会多一点，可能需要15天-1个月的时间。买房后在办理房产证过程中最好提前准备好相关的材料，这样办理流程可能会更快一点。希望这个回答能够帮助到你。
土地证到国土部门办理，房产证到房管部门办理（一些城市房地合一管理，直接到土地房产管理局办理）。 一般从申请到审批完成，需要20个工作日，视乎地方业务量大校一般可以缩短时间。
除了房产证，还需要土地证。一套房子需要有两个证件才能证明是合法的，第一是房产证，第二是土地所有权证，只有这两个证件齐全才是合法的权益。只有房产证有可能土地被抵押贷款还没有归还。所以这样的房子还不属于你，只有两证齐备才是合法有效的。
房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。
房屋无土地证，无法办理不动产登记。房屋权属证书、国有土地使用证是出卖人拥有该该房屋以及土地使用权的证明，没有国有土地使用证说明房屋产权人无该土地的使用权。买卖双方在办理不动产登记变更手续时，当事人必须提供房屋权属证书、国有土地使用证和契税证。
土地证丢了能不能进行交易，一般来说，丢了以后只要补办一个就可以了，也能继续交易，还有的是不用补办可以直接过户，因为相关部门有记录，所以这种情况下是可以办理过户的，也可以进行正常的交易。另外一种情况就是只有一个房产证，没有土地证。这样的房屋是不能进行过户的，因为不能到房产管理部门进行登记，从法律上来说，这个房子就不是你的，房子也不会得到法律的保护。这种情况下买房子是非常危险的，会有很大的风险。
只有房产证的房子当然合法。房产证(现在是不动产证)是政府房管部门为私人颁发的产权证。有了房产证就证时这个房子的归属人是持证人。持证人可以依法对房子进行处理，如:安排继承，赠予，买卖等。没有持证人的允许任何人不得对房产进行处置。
到此，以上就是小编对于房产公司拿到土地证了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司拿到土地证了吗的3点解答对大家有用。