大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司贷款公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司贷款公司的解答，让我们一起看看吧。
房贷没下来，具体要看是什么原因！现在买房银行批房贷对买房人的资质要求越来越严，对个人的流水，工作性质，征信情况等都会考察。如果问题不是很严重，只是需要排队放款时间比较长，那用开发商的短期分期贷款是可以。
但如果银行房贷因为你个人资质原因批不下来，那开发商的分期贷款你就要考虑清楚要不要了，因为开发商的分期贷款，是一个短期贷款3～5年期，贷款利率相对银行的会高一点点，因为是短期贷款，每期还款的金额的压力相对会比较大，说白了，就是比全款买房的压力小一点而已。
开发商的这种操作是以前房价大规模上涨抢房的时候，有些人没有首付买房，开发商贷给买房客户的首付贷。而按题目说的，银行房贷没下来，开发商给的分期贷款，这已经不是首付贷了，都变成尾款贷了，本金+利息的等额还款，确实压力会很大，跟全款买房比，就是给你吃颗药缓口气而已！不至于让你死的那么难看。
所以，买房量力而行。银行对工作收入不稳定，工作性质不固定，征信差的人都会拒在门外。如果因为是自己的资质原因贷不下来，可以换家人的名义去贷或增加担保人的形式去贷。
不能怎么办 唯一的就是赶快还 越晚越严重 首先是利息和罚息越多 二是征信逾期记录会更多 三是银行会扣开发商的保证金 开发商也不会让你舒服 而且除非你今后永远不再和金融机构发生关系 要不然他们都会拒绝或者让你解决之前的逾期或者呆账 而解决的唯一办法就是交清所有利息 违约金以及罚息 而且征信还给你改不回来
首先，正常还款，征信上显示的是“N”。
银行从开发商的账户扣款之后，你的征信上会显示"D"，也就是代偿的意思。
这个记录对于个人来说还是有一定杀伤力的，这是很明显的逾期违约情况，同时又是担保机构帮你代偿，你还要解决与担保机构的关系。如果你再贷款，这会是一个不大不小的污点。但也不用过分担心，保持住良好的征信记录，两年就可以消除了。
开发商不是白帮你还的，他帮你垫的钱，还会找你要回来，毕竟后续还要由开发商帮你做确权工作的。你不还，就没证，没证就无法交易，甚至后续卡着你，不给你交房，你就得不偿失了！
最后关于贷款逾期与信用卡逾期问题。不管是房贷逾期，还是信用卡逾期，如果超过了M7（连续7个月）都是非常非常非常严重的。银行法务人员会联系，通过法律渠道解决。个人建议，及时还款，设置还款日期提醒。以免征信黑化，对日后个贷形成不必要的影响！
一般情况下，在办妥房屋产权证书抵押登记手续前，房地产开发商会为你的按揭贷款承担连带责任担保，所以在这期间你不还贷款，银行会提示你还款，如果你没还，银行会从房地产公司在银行开立的保证金账户扣划对应的逾期贷款和利息金额。
至于房地产公司代偿后你就不用担心，他会主动找你的，毕竟你房子还要办证，他的方式多着呢。
找楼盘开发商经理，一般都在售楼处办公！他会帮你！而且整个小区没还贷款的人员名单都在他那里！他会帮你联系开发商会计，你要做好被严重批评的心理准备，而且要准备写保证书
到此，以上就是小编对于房产公司贷款公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司贷款公司的2点解答对大家有用。