大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司资金执行情况分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司资金执行情况分析的解答，让我们一起看看吧。
没怎么办，如果是房管部门无法办理房产手续的黑房，只能要求退房并赔偿损失，开发商不能画个房产手续给你。如果能办证仅仅是卡在哪个环节的话，也应该由开发商去解决，没有办理手续的情况下按天赔偿违约金。
开发商没办房产证的原因有很多，就针对几个常见的问题发表一下自己看法。
首先开发商自身无权属证明、不符合规划，常见的是没缴足费用大证没办下来，当然各位业主也拿不到；容积率超标，土地管理部门也不会办证，这种情况只要开发商足额缴纳增容费就行。但背后的原因可能很复杂，有的开发商很早以前拿的地，但现在土地增值了，背后的利益不言而喻，开发商再有钱还是要核算成本，这里涉及不便说的问题，就不多说了。
还有开发商在银行融资办理了抵押登记、欠付工程款等导致被查封等权属瑕疵问题，这个相对来说比前一种简单些，说白了就是开发商资金出现问题了，这种通过司法途径还是有希望解决，最多1%希望吧，因为权属瑕疵是不能办理过户手续的，这种情况也是各位业主无法左右的。
有了生效判决而无法办理权属登记，也要看什么原因，可能是税费未缴纳（开发商挪用）可能是权属有瑕疵，可能是手续不齐，也可能背后更复杂的利益纠纷，业主层面是毫无主动权的，所以首先要分析背后原因，再看能否解决，起码执行了房子不会被拍卖，具有准物权了。
政府对这些有钱人的做法就是不一样对待啊？应该重拳打击这些开发商让他们欺骗消费者的以三倍以上的罚款赔偿，因为他们是专业的老百姓不专业以专业对付弱势群体的非专业即使赢了也不光彩，
感谢邀请
1、您当初诉开发商的请求是什么？法院判决结果又是什么呢?
2、如果只是单纯诉开发商给你办房产证，法院判决只能判决开发商尽快给你办理房产证，但是开发商拖了这么久没给你办，肯定存在一些比如开发商没有办登记、验收不合格等“瑕疵”，这些客观因素都会导致房管局不给办证。
3、法院强制执行虽然是依照判决，但是不能违反国家法律法规，当然也不会超权限执行，直接要求开发商赔钱给你。
4、建议还是重新起诉，要么要求开发商继续履行购房合同，继续补办房产证，并按照合同约定给你赔偿金；或者直接要求退还购房款，并赔偿经济损失。
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说明不了任何问题，因为现在很多公司的注册资本是认缴制，不需要实缴。
唯一有点作用的可能是和债务相关的。因为公司法或企业破产法应该有相关规定，有限责任公司宣布破产，其债务是以注册资本为限。
因此，注册资金越大，其宣布破产，承担的债务越大。但反映不了任何该公司是否资金实力雄厚等信息。
注册资金显然目前不能成为一个公司的实力，因为自《公司法》的注册资本制度改为认缴制以后，很多公司的注册资本存在虚高的情形，所以单单仅凭公司的注册资本来认定公司的实力，显然已经不能够满足交易过程中的实力背调的要求。
从哪些方面可以看出公司的实力，个人认为：
1.公司此前的营收流水；能够反映出公司现有的公司业务流入金额，可以进一步推测出公司的现金流以及业务稳定情况；
2.公司的业务人员的数量以及薪酬，组织架构；如果一个公司的业务人员以及岗位架构都很健康良好的情况下，那么这个公司的实力应当不俗，否则不会有一个公司在没有实力的情况下，给自己的业务人员或者中层如此高的劳动报酬；
3.公司此前的合作对象；例如如果一个公司跟阿里巴巴合作过，我想实力基本大部分人不会质疑。
公司法修改后，将实缴注册资本改为认缴制，带来的改变是，以前注册公司需要注册资本实际到账，而现在只要认缴就可以，实现了所谓的“1”元注册公司。注册资金就更不能体现一个公司的实力了。
即使在实缴注册资本下，很多公司也是通过抽逃出资的方式来进行的，就是先取得验资报告，然后进入公司后，找各种理由把注册资本抽逃出来，虽然有各种民事的、刑事的后果规制这种后果，但效果不佳。
在认缴制下，很大人胆子也大了，在选择注册资本时候，不能量力而行，曾经听过一个区的市场管理人员说过一个事情，两个村的农民去注册公司，认缴资本两个亿，最终在市场管理人员的劝说下才放弃这么大胆的想法。
实际上，认缴制其实强化了事后监管，2019年11月出台的九民会议纪要，明确了认缴注册资本加速到期问题，如果公司被执行没执行到钱，一定情况下会要求股东加速到期缴纳注册资本。公司制在于保障投资人能够阻断个人财产和公司财产的风险，但如果注册资本与自己的能力不匹配，则公司制的优势就完全不存在，既加剧了市场风险，也加剧了自己的债务风险。
注册资金不能直接反映出公司实力。
公司注册资金认缴制后，有些没有经验的创业者就想要把注册资金填写得越到越好，就好像多添点能够让企业的形象更好，殊不知最后缴纳不出这些资金，企业面临的风险会更多，注册资金将成为企业的压力。
企业填写的注册资金是企业需要承担的责任，企业填写多少就要承担多少，因此，认缴制也不能填写太多，否则企业根本承担不起这些责任，会给企业带来灾难的！另外，如果企业没有实缴注册资金，那么认缴制的注册资金再多也不能展现企业的实力，提升企业的形象。
公司注册资金迟早是要实缴的，虽然不需要在注册公司的时候缴纳，但在以后的运营中仍然有需要实缴的时候，只认不缴是不现实的，如果企业填写的注册资金过多，那么很有可能造成企业减资，影响企业形象！看了这些，你还敢乱填注册资金？
到此，以上就是小编对于房产公司资金执行情况分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司资金执行情况分析的2点解答对大家有用。