大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司破产清算赔偿案例的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司破产清算赔偿案例的解答，让我们一起看看吧。
有以下三种处理方式:
1.
若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,业主可以要求退房;
2.
若房屋未交付,已支付全部房款后开发商破产的,可以得到优先赔偿;
3.
仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,可要求解除合同,返还首付款以及利息。
房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。
如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已经交的首付和利息。
公司破产需要承担的与注册资本100万没有直接关系。
公司进入破产清算程序后，要以公司现有的全部资产，按法定的债务清偿顺序，依次进行债务清偿，直至现有全部财产清算完毕
公司破产承担的是有限责任。
因此，公司破产承担的债务与注册资本100万没有关系。
你好，关于小区被抵押，现在破产清算，业主怎么办这个问题，CoCos的个人看法是这样的
小区被抵押的应该是指土地开发时，开发商将项目土地抵押给银行做开发贷，这个是比较常规常见的房地产开发行为，但关键在于买房的业主是否已经拿到房产证或不动产权证，如已经拿到房产证或不动产权证，而且权属人的名字已经是业主，没有备注任何抵押或者担保之类的债权债务，则没有什么大的问题，但是多留意搜集一些买房时的凭证和证据，还是可以适当保护自己的。
至于破产清算，估计是指开发商或者开发楼盘的项目公司，因为破产清算的主体一般为公司（独立法人）、甚至国家，但是几乎没听说过小区可以申请破产，所以如果业主已经买房并成功拿到房产证或不动产权证的，则不需要担心太多房产权属的问题，唯一担心的就是可能物业管理公司会出现变更等问题。
但如果业主并没有取得房产证或不动产权证，那业主最好准备好相关买房的证据和票据，准备起诉开发商维权了，建议联合同小区的其他业主集体维权，这样会更加容易。
小区怎么会被抵押？不是商品房吗？就算小产权房，土地也不是一个人能做主的。
最大的可能，你是想说，房子被一家多卖，开大商卖了房之后，拿去抵押了？
如果这种可能，如果抵押已经登记的话，你也没办法了，抵押已登记为准，只能找开发商协商赔偿了。
开玩笑吧。正规正式的销售不存在这样的事情，卖房子是有人管的，网上房地产管理部门可查询到。小区被扺押，房子能卖出去吗？即使是卖出去也是诈骗吧，报警，因为卖小区房子的人瞒过管理部门，无证违法卖房，目的就是敛财准备跑路，再者即然被抓押，银行准许卖房子吗？所以这样的事必须报警。
可以提起诉讼，索赔，优先于金融机构拿回购房款。
小区被抵押指的应该是在建工程抵押借款，没有能力偿还银行或金融机构的欠款，从而撤销不了抵押，也不能办理大产证。资金链断裂后破产清算。
按照相关法律法规，购房者群体属于弱势群体，有优先受偿权，破产清算的资产变现后可以优退还购房款。
不过这只是理论上的可能，实际情况是可能没有那么多钱可以退，而且房子放在那里总是要卖的，所以实际操作一般都是政府、金融机构、开发商等各方面协商核算成本，找接盘开发商，由接盘开发商继续进行开发，完成这个小区的交房办证等手续。这个仅限于负责任的当地政府。有很多烂尾楼就是这么产生的，因为前期购房款资金去向不明，后续回款金额额也要有利可图，才有接盘开发商。否则没有人义务劳动。
金融机构肯定是不可能把房子拿在手里烂掉的。
所以想退钱基本上可能性不太大，但想要房子继续住的话，问题不大。毕竟是群体性纠纷。社会影响太坏，对当地经济发展喝房产市场的打击也会很大，一般情况下政府部门不会坐视不管。
公司破产，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为工作满一年的给一个月补偿金，员工应得收入的支付顺序如下：
1、职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用；
2、应当划入职工个人帐户的基本养老保险，医疗保险费用；
3、法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
根据《公司法》及有关规定，破产清算程序中公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
对于公司债务，瑕疵股东以其抽逃出资额为限对公司债务负责。对于公司破产清算的债务清偿，我国法律有明确的规定，债权人可以依照法律规定主张自己的合法债权。清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿;注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。破产清算后，如果企业无力偿还的话是不用再偿还的，当然如果债权人自愿偿还也是可以接受的，不过一般情况下都不会这样做。破产清算判决要不到钱的情况也常常会存在，因为破产清算后赔偿是先从大户开始逐渐到小，知道企业资产为零，所以破产清算判决要不到钱能不能拿到钱也要根据情况来看。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。到此，以上就是小编对于房产公司破产清算赔偿案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司破产清算赔偿案例的5点解答对大家有用。