大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产共有人放弃产权过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产共有人放弃产权过户的解答，让我们一起看看吧。
可以转让的。
购买共有产权房屋办理过户时，⽐单⼀产权⼈过户要复杂，需要每个共有权⼈都签署与售房有关的所有⽂件，如果买房⼈办理贷款，还需所有共有权⼈在银⾏⼯作⼈员⾯前签署售房⽂件。
在房地产交易所办理过户⼿续时，房产共有⼈应当到场配合买房⼈办理过户⼿续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他⼈代为办理。需要的⼿续主要有：
1、买卖双⽅持买卖协议、双⽅《⾝份证》、户⼝本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让⼿续，并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门⼀般和房地产评估机构是⼀伙的)，要求对交易的房地产进⾏价格评估;
3、由买⽅到财政部门缴纳契税，卖⽅到地⽅税务局申报缴纳营业税、个⼈所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双⽅(也可以在合同或协议中约定⼀⽅)到房地产交易管理部门缴纳交易费、⼯本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买⽅持新的《房屋所有权证》和原来的《⼟地使⽤权证》到国⼟资源管理部门办理⼟地使⽤权变更⼿续，⼯本费，领取新的《⼟地使⽤权证》
首先双方要签订一份协议，也就是说过户协议，比如双方经协商一致，甲方自愿将名下某处房产，所有产权多少多少平方过户给乙方，乙方给付甲方多少多少钱？
就可以了，然后签上自己的名字，写上年月日，这一份合同就成立了，然后拿着这份过户协议到房管局备案就可以了，进行过户手续，缴纳相应税费，过户就成功了
其实这个问题很简单的，下面让我们一起来了解一下如何办理相关过程。
如果是夫妻关系或者直系亲属的，首先是要做去公证处做公证，由放弃产权人明确表示自愿放弃该房屋产权，并将属于自己产权部分通过赠予将房屋产权归于一人。然后去当地房屋登记机构提出申请，填写申请书，需要提供房屋产权证原件，身份证，结婚证，由房屋登记机构受理后审核，登薄，发证。
如果是非夫妻，亲属关系的，公证不变，应按照交易的方式进行房屋产权转移登记，需要提交的材料:房屋产权证原件，身份证，婚姻状况证明，以及房屋产权权属登记信息查询证明以及房屋登记机构要求的相关材料，由房屋登记机构受理后变更。
另由于继承，赠予需要缴纳的契税较高，请根据自己的具体情况选择转移方式。希望我的回答对你有帮助。
共有产权房是指房屋的产权是两人以上的，这时房屋要交易的话也会比较麻烦，有些共有产权房人的关系很亲密，就想要将房屋产权过户到一个人的名下，那么共有产权房过户到一人名下怎么办理?
共有产权房过户到一人名下怎么办理?
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
1、先到房产交易中心办理遗产继承，去除产权人（父亲）的名字，变更为母亲、三个子女的名字，也可以只是其中一个人的名字，但是需要4个权利人都到场办理。
（没有遗嘱，一般性父亲占有的房产1/2的比例，这个1/2，由四个第一顺序继承人，母亲、三子女，各继承25%，放弃继承权的另当别论）。
2、办理完产权变更以后，按照正常情况出售就好了。希望能帮到你。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。离婚房产过户所需要的材料：由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。
如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。
如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。不同地方不一样的，请注意清楚。
到此，以上就是小编对于房产共有人放弃产权过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产共有人放弃产权过户的5点解答对大家有用。