广州房产如何办理赠与过户，广州房产如何办理赠与过户手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产如何办理赠与过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州房产如何办理赠与过户的解答，让我们一起看看吧。

广州住宅要满两年才能赠与吗？

如果房产没有贷款或者贷款已经结清就可以办理赠与登记，如果房产贷款没有结清，需结清后才能办理赠与登记。办理赠与登记，申请人需要提交广州市不动产登记申请表、房地产权证（不动产权证）、赠与公证（或合同）、析产协议（赠与内容涉及析产的）、身份证明（含亲属关系证明）、免（纳）税证明、房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。值得注意的是，根据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

也就是说，个人将名下住房赠与他人的，赠与人须自受赠人取得不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。

广州直系亲属赠与房屋需要交纳什么费用和税金呢？

直系亲属房屋赠与过户费用是：

1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套;

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。

外省牌车能在广州过户吗？

可以过户。

个人车辆可以在异地过户。过程如下：

1、车辆调查，主要是检查发动机和车架号是否凿改，是否与原档案一致，是否盗窃机动车等；

2、开具二手车交易发票，如果是亲友赠与，不需要交易发票；

3、提供转让人或者单位的身份证明和与车辆有关的证明；

4、回收旧车牌照，发放临时牌照。

到此，以上就是小编对于广州房产如何办理赠与过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产如何办理赠与过户的3点解答对大家有用。