大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给直系亲属的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给直系亲属的解答，让我们一起看看吧。
一般情况下，非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的，办赠予费是报税价的百分之六。但赠予过户后，以后要转让房产的，单一项个人所得税就要交报税价的百分之二十。所以不建议赠予过户。
买卖过户，也就是直接转让房产的，所交税费约是房产报税价的百分之八。
回答如下：房子过户给非直系亲属需要进行以下步骤：
1. 编制委托书：房主需要编写一份委托书，授权给非直系亲属进行房屋过户。
2. 办理过户手续：非直系亲属需要携带相关身份证件、房屋产权证和委托书等材料前往当地物业管理部门或房管局办理过户手续。
3. 缴纳税费：房屋过户需要缴纳税费，具体费用和缴纳方式可以在当地房管局或税务部门咨询。
4. 完成过户手续：完成所有手续后，非直系亲属即可取得房屋所有权，并需要在规定时间内到物业管理部门或房管局进行登记备案。
需要注意的是，不同地区的具体过户规定可能会有所不同，具体操作前最好咨询当地相关部门。同时，房屋过户涉及较大的财产交易，建议在办理过户手续前进行充分的了解和谨慎考虑。
办理房子过户给非直系亲属需要满足法律规定并按照程序进行。
首先需要确认过户对象是否符合法律规定，非直系亲属包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、外甥、姑叔、侄女等人，如果是其中的一种关系，则可以进行房屋过户。
其次需要准备相关材料，如不动产权证、身份证、房屋买卖合同等文件。
最后需要到当地不动产登记中心进行登记，按照相关程序进行转移所有权。
需要注意的是，在办理过户时需要缴纳税费，具体金额需要根据房屋的估值和当地政策确定。
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。
亲属房子过户需要办理房屋过户手续和缴纳相关的税费。
具体手续和费用如下：
1. 房屋过户手续包括以下环节：签订房屋买卖合同、进行产权转移登记、办理房屋所有权证，同时还需要办理贷款抵押注销等手续。
2. 房屋过户需要缴纳相关税费，包括房屋契税、土地使用税、个人所得税等，费用根据当地政策和房屋面积、价格等不同情况而有所不同。
3. 为了确保顺利过户，还需要提供相关证明材料，包括房屋产权证、房屋购置发票（或购房合同）、双方当事人身份证明、家庭关系证明等等。
总之，房屋过户手续繁琐，需要仔细了解当地政策和流程，在过户过程中要注意遵守相关法规和规定，同时确保各种费用和证明材料的合法性和真实性。
亲属房子过户需要经过以下手续和费用：
1. 过户申请：需要向房屋所在地的房地产交易所或房屋管理局提出过户申请，填写过户申请表，并提供相关文件和证明，如身份证明、房屋登记证明等。
2. 评估：对要过户的房屋进行评估，以确定过户的市场价格，并确定过户所需的费用。
3. 缴纳税费：根据当地房地产交易所或房屋管理局的规定，需要缴纳相应的税费，如房屋所在地的城市建设税、土地使用税、房地产交易税等。
4. 办理过户手续：在缴纳完税费后，向房屋所在地的房地产交易所或房屋管理局提交过户申请，并按照规定程序进行审批和过户手续。
到此，以上就是小编对于房产过户给直系亲属的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给直系亲属的3点解答对大家有用。