大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户合同范本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户合同范本的解答，让我们一起看看吧。
合同编号一般是8位。
每一份的购房合同中都是有编发,这是非常的重要,同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数,合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。
法律依据：《中华人民共和国合同法》 第三十二条 事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。
一、本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息； 二、登入当地房地局官网查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。
1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）； 2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮； 3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。可以在买卖合同上约定，约定迁出的时间。
如果买卖双方在合同中对于户口的迁出问题没有明确约定，一旦发生户口迁出的纠纷后，可以到报警，到房地派出所，会强制卖房迁出，卖房没有迁出地，只能迁移到集体户口上。
您好，迁户口是不会在购买的商品房买卖合同中体现的，而且商品房买卖合同是由当地的房管局统一要求的模板。也不会体现这项规定，因为迁户口是由当地管辖的派出所负责迁入迁出的。
如果你想迁入你购买的商品房地址。那么待交房后可以到该管辖的派出所提出迁入的相关手续办理。
现在因为很多人购房，除了购买房屋本身以为，还会涉及到户口迁移的需要，比如学区房或者落户当地的问题。
但需要明确一点的是，户口迁移的问题，其本身是一个行政机关配合办理的过程，所以如果原房主不主动迁移户口，后期购房人是无法通过法院判决要求户主迁移户口的。
那我们本身的需求如何满足，只能是从经济补偿的角度考虑问题。因此建议，对户口迁移有要求的购房人，前期一定落实好当地的户籍政策，后期与业主签订合同时，要么要求业主先迁移户口，要么约定好违约金，以弥补后期自己的损失。
户口迁移是二手房交易过程中最容易被忽略的问题之一，有的购房者由于拥有不止一套房，或者户口与父母在一起，因此，买了二手房之后，往往不会或者不需要立即办理户口迁移手续，也就没太在意原房主的户口迁移问题。等到需要迁移户口时，却发现户口迁不了。如果遇到原房主不配合，就会给自己带来极大不便和烦恼。
户口迁移问题之所以需要在合同中明确，就是要保证原房主能够及时完整地交房。现行的户籍政策是一房一户，即一套房产只能立一个户口，原房主的户口不迁出，购房者的户口就落不下。虽然，有些城市规定，原房主户口不迁出的，可以强制将其户口迁入公共户，但也有相当多的城市没有这样的规定。因此，最好是在房屋买卖合同中做出约定。
例如，可以约定卖方应在买方支付定金或者首付款后N日内将户口迁出，逾期不迁出的，视为违约，双方可终止合同，卖方应双倍返还定金或者支付买方一定比例的违约金。当然，也可以约定在合同签订后N日内迁移户口，但是最好是在支付尾款之前，这样比较主动。
到此，以上就是小编对于房产过户合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户合同范本的4点解答对大家有用。