大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母房产如何给子女过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母房产如何给子女过户的解答，让我们一起看看吧。
⽗母带《⾝份证》、《户⼝簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和⼦⼥带《⾝份证》、《户⼝簿》、《婚姻证明》⼀同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户⼿续，将该房屋产权过户到⼦⼥名下即可。
交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
专业的问题，专业的人来回答！
父母的房产过户给子女通常有两种办法：买卖或者赠与！下面我把过户需要缴纳的税费和赠与需要缴纳的税费分别讲一下，因为题主没有说房子的具体情况，那么我就都说一下朋友们最好入座哈！（以下税费是以石家庄这边为例的，只说大税，比如出本费啊啥的就不说了）
一、买卖：买卖需要缴纳的税费如下（所有税费是以网签价格为基准）：
1、契税：契税的首套和二套是以买户也就是题目中的子女名下的房子套数来说（以家庭为单位），具体如下：
90㎡以下 首套1％， 2套1％，3套3％
90㎡-144㎡首套1.5％，2套2％，3套3％
144㎡以上首套1.5％，2套2％，3套4％
2、增值税也就是以前的营业税：房产证不满两年5.6%，两年以上免征！
3、个人所得税：个税的征收对象是题目中的父母，税率如下：
继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
父母房产如何过户给子女最省钱？
父母房产过户给子女两种方式最省钱：
第一种：直系亲属之间赠予即父母把房产赠予给子女，赠与方(父母)税收全免，受赠方(子女)全额缴纳契税及印花税(印花税2009年至今国家暂免征收)，契税为赠予房产评估总价的3%(直系亲属之间赠予房产需要全额缴纳，不享受90平方以下契税优惠）！
如果房产评估总价为100万元，缴纳3万元就可以完成过户手续。
第二种：直系亲属之间即父母可以把房产以自行约定价格过户给子女。就是说把评估总价为100万元的房产可以以最低500元的总价过户给子女。缴纳税款基本上可以忽略不计！
以上两种方式虽然最省钱，但是有个前提条件就是以后不会再次交易或者转让,如果后期再次转让个人所得税20%差额征收可就是个天文数字了!
你好！这个问题又分很多种不同情况。
假如市民王先生的父母有一套住房，评估价为100万元。如今，王先生有意将这套住房转移登记到自己的名下，那么，他以哪种方式过户最合理呢?
继承
如果王先生的父母均已去世，继承是最合适的方式。这种情况下，房屋过户时，王先生只需要缴纳印花税即可，具体数额为：100万元×0.5‰＝500元。
赠与
如果王先生的父母在世，可采用赠与的方式过户。这种情况下，王先生需要缴纳印花税和契税。印花税为住房价款的万分之五（0.5‰），契税税率是住房价款的4%。
印花税：100万元×0.5‰＝500元；契税：100万元×4%＝4万元。两项合计为：4.05万元。
买卖
如果王先生准备以买卖的方式将父母的房屋过户到自己的名下，就要涉及到双方缴税。
作为卖方，王先生父母要缴纳：增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税，这里分两种情况：
父母的房子怎样过户给子女？我有三种办法供你选择。以武汉为例
1直接过户，这个最简单，没有任何麻烦，缺点如果你是非普通住宅，过户费高。
2继承方式，千万不要相信别人，独生子女就简单，他根本不懂。继承顺序分为第一继承人，第二继承人。第一继承人是子女，父母，配偶。第二顺序继承人兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。你父母的父母和兄弟姐妹都有继承权。这个最麻烦，不要采取这个。
3赠与过户，这个适合非普通住宅，直系亲属赠与免个税和增值税。
直接过户资料
父母的房产过户给子女无非三类方式：一是赠与模式；二是房产交易模式；三是继承模式。届时采用哪一种模式，还要视具体情况而定，勿能一概而论。
赠与模式：需要先去公证处做一个公证，缴纳一定的费用；接着缴纳费用办理房屋评估和房屋鉴定证明，完成父母和子女的过户流程。适合于房龄未满五年的房子，因为办理赠予时需要一笔不菲的费用。
房产交易模式：通过房地产交易，按照相关流程办理交易手续；适合五年以上的房龄。
普通住宅：父母作为卖方：
不满两年（无论是否唯一）5.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%
子女作为买方：
购买90平以下房产的1%；购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%；购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。
继承模式。
房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税。
一家之言，欢迎批评指正！顺祝本周工作愉快！
到此，以上就是小编对于父母房产如何给子女过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母房产如何给子女过户的2点解答对大家有用。