大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于因为疫情无法回国过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍因为疫情无法回国过户房产的解答，让我们一起看看吧。
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委托国内的亲人，先去公证处做公证然后去到使领馆做翻译，然后再寄到国内，受托人以此就可以在国内交易房屋了做公证之前建议联系国内的中介确认需要做公证的信息，因为有可能国外公证书的和中国的有区别，
在卖房时，房屋是不能有抵押的
一、解抵押的手续：
1.办理房屋抵押注销业务时一般需要填写一份《抵押注销申请表》另外还需要提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》。上交好相关的材料之后就会有工作人员帮助办理抵押的解除。
2.特别提醒的是抵押贷款还款需要一个前提：一般情况下，还贷款要有一年以上的才可以。到达之后，可向银行申请结清贷款，有的银行就必须提前一个月申请，银行同意后，2～3个工作日内完毕。同时银行会出注销抵押登记证明。快的话1～2个工作日，慢的话一周到二周即可完成。
二、解除抵押费用
1.查档费每套50元；
2.抵押登记费每套80元；
3.抵押换证、变更登记工本费：10元。具体解除抵押费用以银行的政策为准。
三、解抵押流程：
解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：
①打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；
②去贷款银行申请提前还款；
③还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。）；
④还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；
⑤到银行贷后管理中心取解押材料；
⑥到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）；
⑦到不动产登记中心解押。
⑧归档，完成解押。
注意：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。
办理房屋解抵押所需材料：
1、注销登记申请书（已加盖银行或抵押权人公章）；
2、解除抵押登记协议（已加盖银行或抵押权人公章）；
3、银行授权委托书（已加盖银行或抵押权人公章）；
4、房屋产权证原件；
5、他项权利证原件；
6、受托人身份证原件及复印件。
这中情况只有疫情结束在办理了 事情也不复杂也不简单
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到此，以上就是小编对于因为疫情无法回国过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于因为疫情无法回国过户房产的2点解答对大家有用。