大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户判决后的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产过户判决后的解答，让我们一起看看吧。
如果你得到法院判决的房产是可以直接更名过户的，因为这一套房子以经法院判决是你的了，也就是跟你在开发商那里买的房子一样，开发商那里是买房合同，这里是判决书也是一样的，你把法院的判决书和房产证一起拿到当地房管局住房管理处办理房产证过户就可以了。
协助办理房屋过户手续的判决书生效后，申请法院强制执行。
法院会裁定，并向房产登记部门发出协助执行通知书，房产登记部门就可以直接办理房屋过户手续了。
《民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
很麻烦，分情况来看。如果是被告为了规避财产被执行，在诉讼期间过户的，则你在有效期间里再提起撤销之诉；如果第三方是善意购买取得，则你就无法追回房子了，只能要求被告赔钱了。
需要。只是过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。 根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和国税收征收管理法》第四条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条规定，“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”
经法院判决的房屋过户，首先需要取得法院判决书及相关文件。
然后，前往房产所在地的不动产登记中心，准备相关材料，包括法院判决书、身份证、房屋权属证明、过户申请书等。
提交申请材料后，等待登记中心审核并办理过户手续。
最后，领取新的房屋产权证书，完成房屋过户手续。具体办理流程可能根据不同地区的规定有所不同，建议咨询当地不动产登记中心或法律专业人士。
当判决书生效后，就是说把房子判为你所有了，这个时候你还是不能只凭判决书就去办理出售此房屋的的过户，必须先双方配合办理产权证的变更，然后才能去办理过户，如果对方不配合的话，你可以去法院申请强制执行，由法院下一个要房产局协助办理过户的裁定，然后强制性的变更至你的名下，就不需要对方的配合，这样你才能进行出售此套房屋，去办理过户手续。
从法律规定或法律层面来说，这个应该问题不大。
《物权法》第28条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
所以法院的生效文书是具有确认物权的法律效力。即便没有更变登记，也不影响权利的归属。
《房屋登记办法》第十二条，有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。
从该规定来看，以生效的判决书或调解书要求不动产登记部门办理过户手续原则上没有问题。我处理过的遗产继承纠纷案件中，当事人凭借着法院的调解书或判决书也有顺利完成过户。
当然，规定是规定，也不排除有的不动产登记部门是不肯办理变更登记。不过，即便不动产登记部门不予配合，问题也不大。法院生效的法律文书具有强制执行力，可以依法申请强制执行，由法院向不动产部门发出协助执行通知书，一般也能顺利解决问题。
到此，以上就是小编对于房产过户判决后的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户判决后的6点解答对大家有用。