大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人房产过户需要哪些资料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍个人房产过户需要哪些资料的解答，让我们一起看看吧。
一、企业房产过户给个人要什么手续费
1、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;
2、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;
3、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;
4、印花税：为评估价的0.1%;
关于这个问题，要将公司账户转为个人账户，通常需要以下手续和费用：
1. 手续：联系银行或金融机构，咨询个人账户开设的具体要求和流程。可能需要填写一些表格，提供相关文件和证件，如个人身份证明、地址证明等。
2. 企业解散或注销：如果公司要转为个人账户，需要先解散或注销公司。具体的解散或注销程序和手续需根据当地的法律和规定来执行。可能需要提供公司的解散或注销文件、财务报表等。
3. 费用：个人账户开设可能需要支付一定的费用，具体费用根据不同的银行或金融机构而定。此外，如果公司需要解散或注销，可能也需要支付一些法律和行政费用。
请注意，以上信息仅供参考，具体的手续和费用可能因地区和具体情况而异。建议您向当地的银行或金融机构咨询，以了解详细的要求和费用。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
主要看夫妻双方户口是否在一起,如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。房屋所有权过户要携带的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同等资料。
房产证过户卖方需要结婚证。
房产过户需要准备的资料如下;
1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
不同房产过户方式需要的费用
一、赠与方式：
目前，直系亲属间的无偿赠与是免征个人所得税的。所以，赠与的方式，就只需要交两种税：契税和印花税。获赠方缴纳的契税大概是房产价格的3%，还要各交0.05%的印花税，此外，还会有一笔公证的费用。
房产赠与应交税费=3%房产价格的契税+0.05%房产价格的印花税+公证费。
注意：
1 、房产赠与是指父母自愿把自己的房子无偿赠送给子女，这种方式过户，可以将评估价做低一些，这样一来，契税就会少交一些，但是未来子女转卖时，税费就会高一些。
2 、 赠与过户操作起来比较简单，如果房产用于子女自己居住或出租，可以采取这种过户方式;但如果今后有出售房屋的打算，赠与就不太划算了，因为赠与的房产交易时将产生 20% 的个人所得税。
二、买卖方式：
买卖的时候要交的税费主要包括增值税、契税和个税3种。
增值税。如果需要出售的房子，交易年限未满两年，需要交纳大概房款5.3%的增值税及其附加税。但如果房子交易已经满两年，这笔钱就可以免征。父母的老房子，一般都属于这种情况。
到此，以上就是小编对于个人房产过户需要哪些资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人房产过户需要哪些资料的4点解答对大家有用。