大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户给子女的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户给子女的解答，让我们一起看看吧。
2021年房产要是过户给子女，首先要去公证处公证。拿到公证书后带本人身份证，户口本，房产本，健康吗，本人书写签名与被赠与人签名的赠与合同书，与被赠人一起到本人所在地区的房产中心去办理房屋过户手续。
被赠与人也需带本人身份证，健康吗，户口本
父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150元、公证费：0．3％的房款。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20％，同时还要缴纳转让收入5．5％的营业税。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税，营业税差价的5．5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
符合条件才能过户。想过户到孩子名下必须符合两个条件，第1个条件就是这辆车没有贷款，如果车辆有贷款没还清是不能办理过户的。
第2个条件就是孩子必须已成年，也就是说必须年满18周岁。如果孩子未成年是不能过户到孩子名下的。如果符合上述两个条件去车管所办理过户手续。
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
到此，以上就是小编对于房产证过户给子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户给子女的4点解答对大家有用。