大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户卖方需要到场的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户卖方需要到场的解答，让我们一起看看吧。
1.首先卖方可以出具委托书，让委托人全权代理公证及产权变更任务，可以不到场。
2.这样才能办理公证，以及提供所有手续如：卖方直接签署的合同、结婚证、共有人同意证明、户口证等等。
3.房产公证费一般2百多一点。
4.房产归属权应该没到房管局变更还是卖方的，你要注意以后办理产权变更时候，房管局是依照合同签署日期、公证日期，还是到房管局办理变更手续日期收取5年二手房费用的，这点你现在需要特别搞清楚的！
其他没什么了，仅供参考！
不必须
车子过户卖方本人(原车主)可以不去,可以委托代理人办理,但是必须提供办理过户手续需要的相关证件和凭证,身份证(单位车辆需提供组织机构代码证书原件及公章)、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(非一手需提供过户发票)、保险单、二手车买卖合同。
必须到场。但如果卖车人因故不能到场，要书写亲笔签名的委托书，委托他人代理自己办理过户手续。
委托人办理过户手续时，不仅要携带自己的身份证，而且还要携带原车主身份证及全部机动车资料。
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。 二手房过户流程： 1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。 4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
一般来说，汽车过户需要卖家本人亲自到场进行操作。因为过户涉及到车辆的所有权变更，需要进行身份验证和签署法律文件等手续，因此必须由卖家本人亲自前往车管所或代办点进行。
如果卖家不能亲自前往，也可以委托代理人代为办理过户手续，但必须提供相关授权委托书和卖家的身份证明等文件。
可以不用卖家本人过去
不需要
车辆过户不需要本人去，但是需代办人需提供身份证原件、车辆登记书、车辆行驶本、购车原始发票、保险单、二手车买卖合同。如果车辆属于组织或单位车辆，那么需要提供组织机构代码证书原件及公章。如果该车不是一手车，那么还需要同时提供之前的过户发票。
不需要的，车辆的户籍和房产的户籍是不一样的，房产的户籍可以登记夫妻双方的名字，而机动车只能登记夫妻其中一个人的名字，只要这辆机动车的户主一方到场进行交易就可以完成机动车过户的业务。而不需要夫妻两个人同时在场进行交易的。
我觉得应该双方都到场，因为车位也属于夫妻双方的共同财产，而且购买车位的钱也还是不少的，既然是共同财产，就应该双方都签字都到场，这也是国家为了保护双方合法权益的一种举措，避免了可能离婚早晨的财产纠纷，夫妻双方是一个共同体，所以他们的财产也是共同所有，车位过户应该双方都到场
到此，以上就是小编对于房产过户卖方需要到场的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户卖方需要到场的5点解答对大家有用。