大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位与单位房产证过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍单位与单位房产证过户的解答，让我们一起看看吧。
公司房产过户给个人的流程为：
1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
5、领证。买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
单位房一般要等五年，但如果产权这项是私有房产，而且土地性质是国有土地的话，随时都可以过户。
单位房改给职工的房改房，以前有规定要职工五年后才能自由买卖过户。
还有社会分给困难家庭的经济适用房，也有规定要五年后才能过户的。
一般您单位房产是含有福利性质在里面，是为了照顾本单位职工而修建的，当房屋使用人缴纳一定房款再根据工龄，岗位年限以及资质职称等来分给你使用，这个不是对外不对社会的！
如果房主想卖掉此房另购房产，需要将此房产卖回给分给他房子的单位房管部门，不得私自向社会买卖，也卖不成，因为没有合法房产证件手续！如果私自买卖，单位房管部门随时可以收回该住房分给其他的职工。
单位房一般要等五年，但如果产权这项是私有房产，而且土地性质是国有土地的话，随时都可以过户。
单位房改给职工的房改房，以前有规定要职工五年后才能自由买卖过户。
还有社会分给困难家庭的经济适用房，也有规定要五年后才能过户的。
现在部份地区在房产过户时需要办理土地使用证。
没有土地使用证也是可以过户的。土地使用证大证划小证里面关系到很多问题。单位土地一般都是划拨的，划成小证（分户）是需要交纳土地受益金的。你一户的没多少，但总的受益金不是单户能承受的。必需等你单位把总证的受益金交了以后你才可以办理分证。携带营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证、公章、可委托他人办理。
卖方房产是公司产权的过户时所带备件，分为境内公司和境外公司两种情况，买方为公司的情况相同。
一、境内公司，过户时需要提供以下材料：
Ø 房产证；
Ø 经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；
Ø 批准该法人或其他组织成立的文件；
Ø 法定代表人或负责人的合法身份证件；
Ø 地税税务登记证副本或金融许可证；
Ø 中华人民共和国组织机构代码证副本；
Ø 法人授权委托书；
到此，以上就是小编对于单位与单位房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位与单位房产证过户的5点解答对大家有用。