大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院判决的房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法院判决的房产过户的解答，让我们一起看看吧。
看是什么判决。
1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。
2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请法院强制执行,来由当地的法院向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。
看是什么判决。
1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。
2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请法院强制执行,来由当地的法院向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。
过户费用跟普通住宅的过户费用相同营业税个人所得税契税。
房产证没有过五年房主需要承担营业税房价的百分之五点六个人所得税房价的百分之一 客户需要承担契税如果你是一套房0平到90平是百分之一90平到144平是百分之一点五144平以上是百分之三 房产证过五年房主无需承担费用 客户需要承担契税如果你是一套房0平到90平是百分之一90平到144平是百分之一点五144平以上是百分之三 另外过户的时候还有点小费用比如查档费100抵押登记费100工本费80您好！
可以。
关于继承纠纷，法院判决的结果本身就是房产继承过户最终的依据，或者说：也是不动产登记中心办理房产继承过户的时候，唯二认的凭据之一。
简单理解：《法院判决书》代表的就是房产归谁，不容争议。
大家都知道，有纠纷了、没法协商，就要打官司。涉及到家庭财产从继承纠纷时更是一样。而继承纠纷，是因为有多个继承人、并且大家对于继承份额产生了冲突，才会引起官司。
那么，法院的作用是什么？
法院的作用，就是相对公平、公正的给出（判决）最终的分配结论，这个结论的体现形式就是《法院判决书》，具有公信力、权威性——房产由谁继承、继承多少。
首先说一下结论：只要判决书中判决的继承人拿着《法院判决书》，去不动产登记中心办理过户即可，不再需要其他继承人出场。
这跟目前我国办理房产继承过户的现行做法有关。
到此，以上就是小编对于法院判决的房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于法院判决的房产过户的4点解答对大家有用。