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房产过户后多久去名字,房产过户后多久去名字登记

房产资讯网 2024-04-21 20:48:08 房产过户 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户后多久去名字的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后多久去名字的解答,让我们一起看看吧。

买二手房过户后多久可以加名字?

房产证上加名字一般需要7至15个工作日,

房产过户后多久去名字,房产过户后多久去名字登记

房产证加名字流程如下: 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:

第一种情况:有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金 商业贷款),还需另外支付 200 元。

一、办房产证前可以加名字吗

办理房产证是不可以加人名的。如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,但房产证办理下来之后进行房产证的变更(即在房产证上加名字),前提没有贷款。

二、办房产证一般程序

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

改完名字多久可以用新名字?

如果身份证上的名字已改,立刻就可以使用。公民应当自年满16周岁之日起三个月内,到常住户口所在地的公安机关办理申领手续,要交验居民户口薄、本人照片,填写《居民身份证申领登记表》交纳证件工本费。

正常情况下,可以改过后就可以用,改名字只是改的你户口上的名字,现实中人特别是你的朋友你以前的名字已经在他们脑海中留下了印象,所以他们会第一时间记住你以前的名字,如果你到一个新地方你告诉你的名字对于他们来讲都是新名字,不会知道你什么新名字还是就名字

父亲房产证改成儿子名多久拿证?

父亲的房产证改成儿子的名字在办理过户手续时就可以当场拿证的。一般情况下,房产证改成儿子名字有两种方法:一是父亲将房子赠送给儿子,在公证处办理赠予公证。二是父亲将房子转让给儿子,双方签订购房合同。然后,双方凭赠予公证或购房合同到房产交易中心办理过户手续,缴纳税费,就可以领取房产证了。

父亲房产证转移给儿子,一般情况下第二天即可拿到证。父母房产证如果卖给或赠与给儿子,需要双方携带身份证、结婚证丶产权证丶不动产发票等到不动产登记大厅办理相关手续,并缴纳相关二手房交易契税、个人所得税丶增值税等即可办理成儿子名字。

到此,以上就是小编对于房产过户后多久去名字的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户后多久去名字的3点解答对大家有用。

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