大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产证过户的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房产证过户的解答，让我们一起看看吧。
5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税；
3、房管局收取6元/平方米的手续费；
4、评估事务所收取房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费最高300元。
二手摩托车先过户，才能办理保险过户。
二手车保险过户的注意事项
需要在二手车交易过户之后，并且在办理好登记证车主信息变更，领取新的车辆号牌及行驶本之后。二手车交易中不全是本地交易，在进行异地交易的前提下。二手车保险不一定非要进行过户，可以选择直接将保险退掉，但需要保留交强险。
十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
1、卖方单位法人代码证书原件及复印件和公司公章。
2、买方身份证原件及复印件。
3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件。
4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件。
5、车辆行驶证原件及复印件。
答：你购买在开发商里新房子，经过首付款或全额付款的，如果是期房要开发商把此幢楼峻工验收合格，并通过办理交房合格手续才可以办总证手续，如果开发商是现房卖给你，你只要签订购房合同备案，交完各项费用，才可以去国土资源局办证大厅，办理房产过户手续，交纳房产证工本费，三个工作日可以拿不动产证，不办证前不可以过户的。
二手电动车过户主要分为以下四类,流程如下：
一、新国标电动自行车。它属于非机动车，主要一二线城市比较集中。进行过户时，需要的材料包括电动车购置发票、本车合格证、身份证和保修卡，实行实名制登记制度，要先注销原车主的牌照，对新车主进行安全知识培训，最后才是重新申领非机动车牌照。
二、新国标轻便电摩。此类电动车必须符合国家的3C认证。此类过户时需要的材料为：购车发票、身份证、过户前签订的双方协议书等。此类也需要进行实名制登记，牌照才能实现过户。
三、电动摩托车。此类属于属于摩托车一类，过户实需要的材料为：双方的身份证、机动车驾驶证、机动车行驶证、购车发票、车架号拓等、电动车强险缴纳证明的材料、双方的转让协议书，重点说明此类车辆过户要去车辆管理所进行备案登记，并且需要缴纳过户费用。提示一下部分城市无法办理牌照的，更无法进行过户。
四、老国标电动车。遗留下来的大量的老国标车，自2019年4月15日起车管所不再执行办理过户手续业务，合法过户不可能实现。
到此，以上就是小编对于二手房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产证过户的6点解答对大家有用。