大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前的房产如何公证过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚前的房产如何公证过户的解答，让我们一起看看吧。
男方婚前个人财产（房屋）是可以转到女方个人名下的，但并不是公证转到女方个人名下。
男方婚前个人财产（房屋）是可以转到女方个人名下的，但并不是公证转到女方个人名下。我国房屋产权实行的是登记制度，男方婚前个人房屋要想转到女方个人名下，只要到房管部门办理过户登记就可以了，而且也只有办理了过户登记的，才可能是女方个人的财产。
公证，并不是房屋产权转移的法定程序，如果只公证却不过户，房屋产权事实上并未转移，仍然属于男方个人，当然赠与公证的除外，根据《合同法》第188条的规定，经过公证的赠与合同是不能撤销的，即对于经过公证的赠与合同，赠与人必须履行赠与义务，但要将房屋产权转移到受赠人名下，仍然必须办理过户手续。
房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（身份证必须是二代身份证）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。
公证完后，过户的方法如下：
过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。
1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
到此，以上就是小编对于婚前的房产如何公证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前的房产如何公证过户的3点解答对大家有用。