大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户纠纷律师的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户纠纷律师的解答，让我们一起看看吧。
办理住房过户，可以委托任何人代替签字办理。
办理住房过户，可以委托任何人代替签字办理。
《房屋登记办法》： 第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。只要不是公证过的遗嘱，立遗嘱人去世后，执行遗嘱都要去法院执行，由法院确定遗嘱真伪。
法律规定，只有公证过的遗嘱效力最高，经过公证过的遗嘱，遗嘱生效后也就是立遗嘱人死亡后，由继承人去当时的公证处执行就可以。只要不是公证过的，即使是律师见证过的，在以后需要执行，也是去法院执行。
至于，到了法院，需不需要其他子女，一般一定是需要所有继承人都去，法院确定遗嘱合法性、真实性，确定是否是按照遗嘱执行，如果遗嘱有效，按遗嘱执行。遗嘱无效，则按照法定继承办理，还是按照去世人的父母、配偶、子女，在上述继承人中确定谁继承，谁放弃，最后确定遗产归属。
所以，到底怎样执行，还是由法院确定，不过之前的遗嘱已经经过律师见证，相对于自己的自书遗嘱，内容一定合法合理。
遗嘱有效和过户手续是两回事儿，将来按遗嘱继承并不能自行直接过户！
找律师做遗嘱也好，自己写遗嘱也罢，只要符合遗嘱的法定条件和特征就可以成为一份有效的遗嘱。找律师做遗嘱和自己处理遗嘱相比，律师比普通人更懂法，正常情况下能指导、帮助立嘱确定一份从形式到内容都有效的遗嘱。这是找律师做遗嘱与普通人自己做遗嘱的区别。
但是遗嘱的特征是要等到立嘱人去世后才能生效、执行。不管是自书遗嘱、律师代书遗嘱，甚至是公证遗嘱，等到遗嘱生效执行的时候，都不能确保凭遗嘱能直接、自行办理房产过户。
在多子女或多个其他继承人的情况下，有人持有有效遗嘱仍需要跟其他继承人沟通，寻求配合，如果其他继承人对遗嘱的真实性或有效性有争议且协商不成，那也只能通过诉讼的方式由法院来审理判决，法院认为遗嘱没问题，可以依据遗嘱判决继承，判决生效后可持判决办理过户手续。在有争议的情况下，凭遗嘱直接过户，是不可能的！
（本文由 北京杨文战律师 提供，首发于悟空问答）
一般来说，常见的遗嘱有自书、代书、公证遗嘱，且遗嘱可以随时变更、撤销。这样一来，遗嘱有可能存在多种形式的遗嘱，还可能存在一份，两份，甚至多份遗嘱。
继承人仅拿着一份遗嘱要求过户，这个时候房管局如何判断该遗嘱是最终的遗嘱？所以，为了保障其他继承人的利益，核实遗嘱的真实有效，房管局都会要求其他继承人都必须到场签字。
虽然找律师做了遗嘱，这种应该属于代书遗嘱形式，基本很难单独就办理房产过户手续。所以，还是需要其他继承人共同配合办理手续。若其他继承人拒不配合，则可以向法院提起诉讼，要求继承该房产。法院若判决该房产由你继承，即便其他子女不配合办理过户手续，凭借着法院生效的判决，房管局是会给你办理过户。
遗嘱是遗嘱人生前对自己合法财产的处分，遗嘱自遗嘱人死亡后生效。既然是这样，无需其他子女或者继承人同意。
一般遗嘱会指定遗嘱执行人，遗产的分割由执行人实施，涉及房产最好及时过户，做好变更登记，以确保权利。具体程序可以咨询当地房管部门。
你好，找律师做的遗嘱不代表房产就可以直接拿遗嘱进行过户，因为房产过户必须要有符合房产部门过户的相关条件，当然一份有效的遗嘱是必要的条件之一。
找律师做的遗嘱只能说明你的遗嘱有效性的可能性比较大，因为律师毕竟是专业的法律人士，能够保证遗嘱的内容是合法的，形式上是符合法律要件的，如果进行了律师见证，那么效果可能会更好一些。
但是去进行房产过户的时候，仅凭一份遗嘱是不够的，因为你有遗嘱不代表其他的子女能够认可你遗嘱的效力，能够配合你办理过户！因为你有遗嘱之后，会导致其他子女作为合法的继承人无法继承该房产，那么就需要其他子女出具放弃继承的声明，而这个声明一般需要进行公证的。如果其他子女不配合办理这样的声明，那么恐怕你们还需要去法院打一个关于遗产继承的官司，由法院来出具判决，之后拿判决书再进行过户！
所以立遗嘱的时候是不需要经过其他子女的同意的，但是即便该遗嘱有效了，在实际分割遗产的时候，不是说要征得其他子女的同意，而是要避免不了涉及到其他子女的利益。如果你们的子女之间比较和睦，办理起来就会比较顺利，但是如果其他子女有异议，办理起来就会比较复杂！
如果您有相关的法律问题，可以关注本头条号，私信律师咨询！
不论是公证遗嘱还是找律师起草的遗嘱，只是房屋所有权人生前对于自己财产的处分，至于被继承人去世后，继承人需要办理过户手续，仅凭遗嘱一般是无法办理的。
一般实践中要办理房产过户手续，不仅需要有原房屋产权人处分自己房产的文件，遗嘱或公证遗嘱，同时还需要其他继承人的身份信息文件，还有其他继承人表示认可遗嘱效力，放弃继承的文书，也就是继承公证。如果其他继承人不配合办理，为了减少办理手续，可以通过法院诉讼确认的方式办理。
希望上述回答对您有所帮助，如有其他问题可以关注并私信
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房子虽然是父亲的名字，但是属于夫妻共同财产，所以这一套房子父母亲各占50％.
父亲去世了，那就是说现在有房子的50％要来财产划分。根据继承法，第一顺位：夫妻，父母，子女。也就是说父亲的妈老汉，你们母亲，以及兄弟姐妹共同拥有父亲的50％房产继承权，除非父亲有遗嘱，有效的遗嘱优先于继承权！
假如父亲的父母亲已去世，或者公证自愿放弃这部分继承权，那就是母亲和几个子女平分这50％的房产
母亲想给一个孩子肯定从法律上是不允许的！就算你母亲想过户，也必须拿到你父亲的死亡证明，以及父母关系证明，然后所有子女的放弃这部价财产的继承权的公证书才可以，缺一个子女的自愿放弃公证书都不行。
然后所有子女自愿放弃财产并公证后，母亲就可以把房产过户到自己一人名下，然后再过户过那个儿子！
如果其他兄弟姐妹不愿意，与就没法了！
到此，以上就是小编对于房产过户纠纷律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户纠纷律师的3点解答对大家有用。