大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户契税缴纳标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户契税缴纳标准的解答，让我们一起看看吧。
房产继承需要缴纳契税、合同印花税 权证印花税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。
你发起提问对继承的房子再出售，我们无法知道你继承的房子的估价是多少，无法用个人所得税法的财产转让所得项目的计算公式计算出本次的个人所得税应纳税所得额，无法告诉你要缴纳多少个人所得税额。
1、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。(1)继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%(2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)营业税:证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%2、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
房产继承后再去继承是否交税金？
答案是不用交，如果第一任继承房产，看在几几年继承的，如果没有过户头上，第二任继承不用缴税金民法有新规定，从2020年开始继承房产过户不需要交任何税费以及其他的费用，所以继承树根本不用交税金
大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系,无论是(买衣服、买车,亦或者是买房),都牵扯上税,继承房产也不例外。1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。
合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05的税。
房产继房产继承税费最新规定是需要按照房屋的面积来确定相关的税收，比如说契税等。其他费用如下所述。
1、公证费：40元/平米*产权证面积。
2、继承公证费：80元/单、放弃继承公证80元/人。
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只：要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额(万元)累进计费率%
100以下5;
101以上至1000部分2.5;
1001以上至2000部分1.5
1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。
2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。
3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件的免征）
4、交易手续费，买卖双方分摊。
5、办证、交易登记等杂费。
6、土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。
二手房交易中，涉及问题多而广，尤其税费更是种类多，具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问，避免造成损失。其中如果二手房是属于满五唯一，就不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税。
到此，以上就是小编对于房产过户契税缴纳标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户契税缴纳标准的2点解答对大家有用。