大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与过户流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产赠与过户流程的解答，让我们一起看看吧。
1、过户必须要有本人去的，没有本人去，无法办理。
2、这个房子虽然是在你父亲一个人名下，但这个是你父母亲的夫妻共同财产。原则上他也没办法转让或赠与给小三。但为了避免麻烦，可以要求这个房产上加上你目前的名字，这个手续不要钱就可办。一旦有两个人的名字，你父亲肯定是没法处分这个房子。
3、过户到你名下当然是最好的，但这个过程需要交不小的税费。如果做赠与，税少一点（只要交契税就可），但将来买卖的时候税收还会有影响。
一、车辆无偿过户手续流程
车辆办理过户手续，双方当事人应当一起到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理车辆过户。再由受让方到落户地区车管所申请办理落户上牌手续。
办理机动车过户手续时，需要车辆到场，车辆手续证件齐全，车辆违章和事故处理完毕，车检合格。需要双方当事人出示身份证，如果是异地户籍，还需要当事人出示在本地的居住证。
二、相关法律知识
《机动车登记规定》：
第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。
申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。
第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
流程如下：
1.赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与文件。
2.办理公证。根据国家相关部门的规定，房屋赠与一定要进行公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。
3.办理房屋所有权转移登记手续。
以上是夫妻赠与房产过户的基本流程，希望对您有所帮助！
二零二一年姐弟之间怎么过户房产，姐弟之间的房产过户可以走赠与的方式进行房产过户，通过赠与得到的房产，可以少交税收。
第二种方式，可以通过买卖方式进行房产过户，这样满五年的房产，对外销售，交完各种税费以后，可以免征营业税。如房产以后交昜，最好是进行买卖方式过户。
1、买卖方式过户
姐弟之间的房产过户，可以选择买卖的方式，买卖过户时该交的税费都必须要缴纳，比如说契税、印花税、营业税、个人所得税及附加税费等。不过，也要看地方政府的优惠政策，有的地方规定个人购买超过5年（含5年）的普通住宅，对外销售可以免征营业税，有的地方则规定满2年以上（含2年）的住房，对外销售免征营业税。
2、赠与方式过户
除买卖过户外，我们还可以选择赠与的方式过户，这种方式较受欢迎，因为相比较于买卖过户的方式来说，赠与过户会划算一些。赠与需要按照百分之三的税率缴纳契税，同时还需要双方各缴纳万分之五的印花税。一般情况下，通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后，按照20%的税率缴纳个人所得税。
到此，以上就是小编对于房产赠与过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与过户流程的4点解答对大家有用。