大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于协议离婚房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍协议离婚房产过户的解答，让我们一起看看吧。
先离婚后过户，只要离婚协议中约定明确，一般来说问题不大。办理完离婚后，对方不配合过户的，直接起诉法院要求离婚后财产分割即可。记得离婚协议中约定一下违约责任哦。
先过户后离婚，这个本质上属于婚内财产协议，双方约定房产归属一方，然后进行房屋变更登记。这个的缺点就是，房子分了的确没啥问题。但这婚还没离吧，万一一方后悔不离婚了，这......
一般而言，一方净身出户的情况较少，如果给予房产的话，都会有其对价，比如抚养权，抚养费，其他财产的分割。
所以，如果房产的过户有以上对价且你是放弃房产方的话，建议先离婚后过户，比较有保障。如果你是得到房产的那一方，则，随便，反正不会吃亏。
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两口子离婚做完析产是不能把房子直接过户到买家手里的。必须按照份额把房产办理到丈夫或妻子的名下。然后才能买卖。才可以过户到买家手里。析产就相当于分家。买房子的人又不是你的家庭成员。他是不能够参与到析产当中的。所以不能直接过到买家手里。
到此，以上就是小编对于协议离婚房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于协议离婚房产过户的2点解答对大家有用。