大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产几年不能过户交易的问题，于是小编就整理了5个相关介绍深圳房产几年不能过户交易的解答，让我们一起看看吧。
深圳新房满3-5年可以卖。
1、居民家庭新购住宅限售3年：根据规定，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不年动产权利证书之日起3年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。
2、个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购商务公寓限售5年：根据规定，2019年7月31日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的、不在禁止转让之列。
深圳买房后3年可以卖。
普通商品房需要购买满3年才能交易。根据深圳购房政策,买房,深圳,居民家庭购买的新建商品住房将出售3年,公寓的商品住房将出售5年。也就是说,在深圳,买了新房之后就要看房子的性质了
深圳限售三年是指购买新建商品住房后，必须持有三年后才能转让。具体计算方式为，购房日期为起点，持有满三年后方可进行转让。例如，购房日期为2021年1月1日，持有到2024年1月1日即可转让。若在规定期限内未满三年转让，则需缴纳营业税。限售期满后，可按当地政策规定依法进行转让。需要注意的是，限售政策的解释以当地政府规定为准，具体情况还需咨询相关部门或专业人士。
在深圳，房产赠与过户需要满足以下条件：
- 赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
- 赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
- 赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
- 房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
- 受赠人必须依照有关规定缴纳税、费；
- 不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
同时，赠与人和接受赠与的人应当履行相关的法律程序，如签署赠与协议、办理过户手续等。
一直都是禁止的，由执法队出动，查封小中介，叫停交易，深圳相关部门反应迅速!网传先有大浪街道的官方文件流出，要求各股份公司、村民等不得进行小产权房交易。
后有自媒体爆料，深夜执法队还在查处小产权交易中介门店，不少小中介店铺出现关门潮，某知名论坛基本删除了所有关于小产权房的广告。
此外，按《深圳市房地产监督管理办法》及《深圳市房地产中介行业从业规范》，经纪人不得代理小产权房、军产房及保障性住房等法律法规禁止交易的房产，一经发现严肃处理。
可以
深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深
圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的
允许。这种形式的住房是由村委股份公司背景
的，在村里有备案，
一般可以通过合同见证书落
户。
到此，以上就是小编对于深圳房产几年不能过户交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产几年不能过户交易的5点解答对大家有用。