大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波市房产过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍宁波市房产过户的解答，让我们一起看看吧。
宁波房屋交易之后，就要需要办理过户手续事宜，过户手续到房产交易中心或房管局办理过户手续。
首先房产过户时要先公证，确保自己的利益受到法律保护，需要房产交易双方将身份证以及复印件、合同及房产证等相关材料准备集全，然后到产权登记部门进行申请，提交相关资料，房屋登记部门会开出收件收具，一般领证日期是10天到三个月。
房子过户可以去当地的房地产交易中心办理或者是不动产登记机构办理，当事人双方带上房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等到房地产交易中心办理过户手续。
二手房过户基本手续：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
买方带身份证原件。
如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
房产过户后30天可以拿到房产证。
二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
宁波房屋过户给子女需要支付的费用包括两部分，一是房屋过户手续费，一般为房屋总价的1%左右，具体数额根据房屋面积、位置等因素而定；
二是印花税，按照房屋总价的1%计算。同时还需要支付公证费、律师费等其他杂费。因此，具体费用需要根据房屋总价来计算。
到此，以上就是小编对于宁波市房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波市房产过户的5点解答对大家有用。